Решение № М-1450/2013 2-11478/2013 2-1478/2013~М-1450/2013 2-1478/2013 от 13 декабря 2013 г.
№2-11478/2013
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Белая Калитва 13 декабря 2013 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Корнева В.А.
с участием истицы С.П.А.
при секретаре Корявцевой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.П.А. к Администрации городского поселения о признании права собственности на гараж,
третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , нотариус Б.О.В.,
Истица обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения о признании права собственности на гараж, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ жильцам , в котором они проживали вместе с мужем С.Л.В., было выдано разрешение на строительство гаражей, что подтверждается коллективным заявлением от жильцов дома, с согласованиями, на котором имеется виза председателя поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ « поссовет разрешает строительство несгораемых гаражей». В ДД.ММ.ГГГГ гараж был построен на предоставленном для этих целей органом местного самоуправления земельном участке. Она вместе с супругом пользовались гаражом.
ДД.ММ.ГГГГ С.Л.В. умер. При оформлении наследственных прав на гараж выяснилось, что у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем истица не может оформить наследство.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ее муж построил гараж с разрешения сельского совета. Их гараж расположен крайним в ряду других гаражей. Каких-либо других документов, кроме представленных, не имеется.
Представитель ответчика Администрации городского поселения по доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица нотариус Б.О.В., Управление Росреестра в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела без их участия.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о смерти С.Л.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Судом установлено, что истица является супругой С.Л.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.6) и после смерти последнего является его наследником.
Согласно сведений, представленных нотариусом Б.О.В., истица обратилась с заявлением о вступлении в наследство ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Истицей представлено коллективное заявление 10 жителей , в том числе С.Л.В., который по списку последний, с просьбой разрешить строительство гаражей. На данном заявлении имеется разрешительная виза сельсовета и схема, в соответствии с которой строительство гаражей предполагается на участке длиной 17 метров между двух ранее построенных гаражей. (л.д. 8)
Согласно технического паспорта гараж, площадью 21.,9 кв.м, инвентарный № расположен в . Более точный адрес расположения гаража в техническом паспорте не указан (л.д. 9-12).
В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по право собственности на указанный гараж не зарегистрировано.
Согласно справки Отдела архитектуры гараж с инвентарным № построен с соблюдением градостроительных норм и требований СНиП.
Согласно представленной информации архивного отдела сведений о предоставлении земельного участка С.Л.В. не имеется.
В статье 40 ЗК РФ закреплено, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Истцом не представлены доказательства выделения земельного участка для строительства гаража. Заявление с визой Шолоховского сельсовета о разрешении строительства гаража, а также технический паспорт, не являются правоустанавливающими документами. Кроме того, в соответствии с показаниями истицы спорный гараж находится последним в блоке гаражей, а в соответствии со схемой к заявлению о разрешении строительства предполагаемое место строительства должно находится между построенными ранее гаражами, т.е. спорный гараж построен вне разрешенного места. Каких-либо других разрешительных документов на строительство гаража и ввод его в эксплуатацию истицей не представлено.
В соответствии с ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст.1110 – 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истицей не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что умерший С.Л.В. был собственником спорного гаража. Кроме того, данный гараж не был введен в гражданский оборот в установленном законом порядке, поэтому не может быть включен в состав наследства.
При таких обстоятельствах исковые требований удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
В удовлетворении исковых требований С.П.А. о признании права собственности на гараж площадью 21.9 кв.м, литер Д, инвентарный №, расположенный по адресу: , отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 17 декабря 2013 года.
Судья Корнев В.А.