Решение № М-1380/2013 2-1429/2013 2-1429/2013~М-1380/2013 от 25 октября 2013 г.
Дело №
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белая Калитва 25 октября 2013 года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Корнева В.А.
с участием истца К.Н.В. и его представителя адвоката Д.Н.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
при секретаре Корявцевой О.В.
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску К.Н.В. к Администрации городского поселения о признании права собственности на гараж,
третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ,
К.Н.В. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения о признании права собственности на гараж, указав, что Постановлением Главы Администрации и района № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок под строительство гаража в районе . В ДД.ММ.ГГГГ он построил гараж № в гаражном кооперативе «» общей площадью 38,6 кв.м. с подвалом площадью 25 кв.м, которым он владеет и пользуется до настоящего время. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, ему отказали в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № в гаражном кооперативе «» общей площадью 38,6 кв.м. с подвалом площадью 25 кв.м, находящемся по адресу .
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, указав, что ему был выделен земельный участок, на котором он построил гараж. Оформить соответствующие документы он не мог.
Ответчик - Администрация городского поселения, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска и доказательств не представил.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит требования К.Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, на основании Постановления Главы Администрации и района № от ДД.ММ.ГГГГ К.Н.В., прож.: предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража в районе .
Установлено, что К.Н.В. на предоставленном земельном участке был построен гараж, на который имеется технический паспорт (л.д. 8-12)
Согласно представленной суду справке председателя ГК «», К.Н.В. является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, оплату взносов производит своевременно, территориальных споров с соседями не имеет. (л.д. 7).
Из вышеизложенного следует, что требование о признании права собственности на гараж К.Н.В. в суде доказано.
Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 41 Земельного кодекса РФ, предусматривает, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков(арендаторы), за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 настоящего Кодекса.
В статье 40 ЗК РФ закреплено, что собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое заявление К.Н.В. к Администрации городского поселения о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,
Удовлетворить исковые требования К.Н.В. о признании права собственности на гараж.
Признать право собственности за К.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. ур. х., на гараж № площадью 38,6 кв.м., в гаражном кооперативе «», находящемся по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 25 октября 2013 года.
Судья: Корнев В.А.