Решение № М-1366/2013 2-1591/2013 2-1591/2013~М-1366/2013 от 17 сентября 2013 г.
Дело № 2-1591/2013
именем Российской Федерации
17 сентября 2013 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Щукиной Т.И.,
при секретаре Стольной Ю.Н.,
с участием: представителя истца Барило Т.В. - Щербакова В.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности №+++ от хххх, зарегистрированной в реестре нотариуса за №+++,
представителя ответчика Администрации г.Новошахтинска Беспалого Ю.А., действующего на основании доверенности №+++ от хххх,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барило Т.В. к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и объект незавершенного строительства,
Истец Барило Т.В. обратилась в суд с иском, в котором просила признать за нею право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 90,5 кв.м, жилой площадью 66,3 кв.м, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти ее отца, В.С., умершего хххх. Признать за нею право собственности на объект незавершенного строительства, литер А, застроенной площадью 75,6 кв.м, степень готовности 31%, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти ее отца, В.С., умершего хххх.
Указывая на то, что хххх умер ее отец, В.С.. После его смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома, литер А, общей площадью 90,5 кв.м, жилой площадью 66,3 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м и находящийся по адресу: ХХХ. На указанном земельном участке также расположены надворные постройки: кирпичная летняя кухня литер Г, кирпичный гараж литер Г1, навес литер Г2, кирпичный сарай литер Г3, кирпичный душ литер Г4, кирпичная котельная литер Г5 и сооружения; а так же объект незавершенного строительства, литер А, общей площадью застройки - 75,6 кв.м, строительство которого осуществлено на 31% готовности, расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м и находящийся по адресу: ХХХ. После смерти отца в установленный законом срок она обратилась к нотариусу ХХХ Ж. за получением свидетельства о праве на наследство. Получить свидетельство о праве на наследство она не смогла, так как по данным МП БТИ ХХХ вышеуказанные объекты недвижимого имущества не сданы в эксплуатацию. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен В.С. на основании договора №+++ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от хххх, удостоверенного хххх нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы ХХХ Л., в реестре за №+++. Вышеуказанный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, который был предоставлен В.С. на основании договора №+++ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от хххх, удостоверенного хххх нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы ХХХ Ж., в реестре за №+++. Ее отец при жизни постоянно пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом, нес необходимые расходы, связанные с его содержанием, что подтверждает факт владения и пользования данным недвижимым имуществом, которые были построены без нарушений градостроительных и строительных норм и правил.
Истец Барило Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя по доверенности. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.
В судебном заседании представитель истца Щербаков В.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям указанным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика Беспалый Ю.А., действующий на основании доверенности, не возражал в удовлетворении исковых требований и просил вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав участников процесса, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст.ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник фактически принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено и из материалов дела следует, что хххх умер В.С., хххх года рождения. Истец Барило Т.В. приходится умершему дочерью, то есть наследником первой очереди по закону.
После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, литер А, общей площадью 90,5 кв.м, жилой площадью 66,3 кв.м, расположенный по адресу: ХХХ. Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, который был предоставлен В.С. на основании договора №+++ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от хххх, удостоверенного хххх нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы ХХХ Л., в реестре за №+++. И объекта незавершенного строительства, литер А, застроенной площадью 75,6 кв.м, степень готовности 31%, расположенный по адресу: ХХХ. Вышеуказанный объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, который был предоставлен В.С. на основании договора №+++ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от хххх, удостоверенного хххх нотариусом Новошахтинской государственной нотариальной конторы ХХХ Ж., в реестре за №+++.
Однако при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на данные объекты недвижимого имущества. Хотя при жизни постоянно пользовался вышеуказанным недвижимым имуществом, нес все необходимые расходы, связанные с его содержанием.
В соответствии с действующим законодательством регистрация права собственности и переход права на недвижимое имущество осуществляется Новошахтинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на основании Федерального закона от 21.07.1997 №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ответу главного архитектора ХХХ за №+++ от хххх жилой дом, выстроенный по ХХХ, не нарушает градостроительные нормы.
Наследником первой очереди имущества умершего В.С. по закону является истец по данному делу - дочь умершего Барило Т.В., которая в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратилась к нотариусу ХХХ с заявлением о принятии наследства. Дочь наследодателя Б. отказалась от своей доли наследства в пользу истца Барило Т.В.
Нотариус ХХХ Ж. выдала истцу по делу свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся в ХХХ, и автомобиль марки ССАНГ ЙОНГ КАЙРОН 2, регистрационный знак №+++, 2011 года выпуска.
При таких обстоятельствах дела, суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Барило Т.В. к Администрации города Новошахтинска Ростовской области о признании права собственности на жилой дом и объект незавершенного строительства, удовлетворить.
Признать за Барило Т.В. право собственности на жилой дом, литер А, общей площадью 90,5 кв.м, жилой площадью 66,3 кв.м, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти ее отца, В.С., умершего хххх.
Признать за Барило Т.В. право собственности на объект незавершенного строительства, литер А, застроенной площадью 75,6 кв.м, степень готовности 31%, расположенный по адресу: ХХХ, оставшийся после смерти ее отца, В.С., умершего хххх.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
Решение принято в окончательной форме: 20 сентября 2013 года.