ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № М-1291/2013 2-3504/13 2-3504/2013~М-1291/2013 2-3504/2013 от 23 июля 2013 г.



РЕШЕНИЕ


Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Соколовой Т.Ю.

при секретаре Ломакиной К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3504/13 по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО13, ФИО14, 3-и лица ФИО15, ФИО16, ФИО17 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л :


Истцы обратились в суд с иском к ФИО18, ФИО19 3-и лица ФИО20 ФИО21, ФИО22 №» о признании права собственности на общее долевое имущество, по доли, за каждым истцом соответственно, в виде машиномест в лит. , площадью .м., в подземной автостоянке по адресу: «а», указав, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ Застройщик – поручил, а Заказчик – приняла на себя обязательства по выполнению функций Заказчика по строительству № квартирного жилого дома со встроенными помещениями по . Между заказчиком и застройщиком ДД.ММ.ГГГГ также был заключен договор № о долевом участии в строительстве №-квартирного жилого дома со встроенными помещениями по в . и заключили ряд договоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. о долевом участии в строительстве жилого дома по Предметом договоров являлось соглашение об осуществлении совместного строительства жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО23 передала ФИО24» обязательства по выполнению функций «Заказчика» по строительству вышеуказанного дома. ДД.ММ.ГГГГ Ростовская Государственная Академия архитектуры и искусства поручила ФИО25», выполняющей функции Заказчика по строительству жилого дома на (после присвоения адреса: заключать от своего имени договора долевого участия на квартиры. Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ годах, истцы заключили с ФИО26 соответствующие договоры о долевом участии в строительстве №-ти квартирного жилого дома по - . В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров, истцы и ФИО27 осуществляли совместное строительство №-квартирного жилого дома по адресу: 146. Истцы обязались направить собственные денежные средства на строительство жилого дома, а ФИО28» обязалось обеспечить строительство вышеназванного дома и сдачу его в эксплуатацию в обусловленный договором срок, а так же передать истцам необходимый пакет документов для регистрации права собственности в № В ДД.ММ.ГГГГ годах истцы заключили с ФИО29 соответствующие дополнительные соглашения, предметом которых являлось инвестирование денежных средств, с целью приобретения истцами парковочных мест в подземной автостоянке по адресу: . Подземная автостоянка была рассчитана на № парковочных мест. Финансовые обязательства по инвестированию парковочных мест всеми истцами исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и актами приема-передачи доли в подземной автостоянке.. установлен адрес: что подтверждается актом № установления почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ г.

Постановлением Мэра от ДД.ММ.ГГГГ № была разрешена раздельная сдача жилой части дома и встроено-пристроенных офисных помещений и подземной автостоянки. Строительство -ти этажного №квартирного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями по адресу: было завершено в срок, и дом был принят соответствующей комиссией, о чем свидетельствует разрешение на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ При согласовании проекта встроенной автостоянки были получены все необходимые для строительства положительные заключения. ДД.ММ.ГГГГ застройщик ФИО32 передало истцам актами приема-передачи доли (соответственно каждому из ти соинвесторов) в объекте незавершенного строительства для дальнейшего оформления права собственности на машиноместа, разрешение на ввод в эксплуатацию данного строения, застройщик, ФИО30 не получил, обязался предоставить его позже. Однако, Арбитражным судом , ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о признании ФИО31 банкротом и об открытии конкурсного производства, а ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение о завершении конкурсного производства в отношении ФИО33». Определение Арбитражного суда о завершении конкурсного производства явилось основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации юридического лица ФИО34 Обязательства застройщика ФИО35», возникшие по дополнительным соглашениям к договорам долевого участия в строительстве, в части выдачи истцам необходимого пакета документов для регистрации права собственности в , не исполнены по настоящее время. В связи с изложенным, а также с учетом последних уточнений исковых требований, истцы просят признать за каждым право собственности на общее долевое имущество, по доли, за каждым истцом соответственно, в виде машиномест в лит. №, площадью кв.м., в подземной автостоянке по адресу:

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов, ФИО11, действующая на основании соответствующих доверенностей, в судебное заседание явилась, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме, пояснив следующее: в соответствии с кадастровым паспортом нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., автостоянка расположена в подвале № номер помещения на поэтажном плане № общая площадь помещения кв.м., кадастровый номер здания, в котором расположено помещение №, кадастровый номер помещения №.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на доли в нежилом помещении, площадью кв.м., кадастровый номер помещения № уже зарегистрировано за одним из соинвесторов долевого участия в строительстве автостоянки.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами просит суд уточнить требования, а именно: признать право собственности на 1/11 доли, за каждым из истцов соответственно, в нежилом помещении лит. , комнаты № № площадью кв.м., КН №, в подземной автостоянке по адресу:

Представитель истцов также пояснила, что истец ФИО6 обратился в для регистрации права собственности на доли в нежилом помещении лит. , комнаты № № площадью кв.м., КН №, в подземной автостоянке по адресу:

ДД.ММ.ГГГГ направило в адрес ФИО6 сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в виду того, что ФИО6 на государственную регистрацию был предоставлен один экземпляр правоустанавливающих документов, а в соответствии с п. 5 ст. 18 Закона № № от ДД.ММ.ГГГГ необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода. Ограничения (обременения) прав, предоставляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй – помещается в дело правоустанавливающих документов. В связи с ликвидацией застройщика истцы не имеют возможности получить второй подлинный экземпляр правоустанавливающих документов.

Представитель ФИО36 по доверенности ФИО12, в судебное заседание явилась, оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Ответчик ФИО37 в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Ответчика ФИО38, в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО39, в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом. предоставили отзыв на исковое заявление, в удовлетворении исковых требований просит отказать в полном объеме.

ФИО40 в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов, представителей ответчиков ФИО41 Департамента ФИО42, 3-х лиц ФИО43 в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО44» и ФИО3, был заключен Договор № о долевом участии в строительстве -ти квартирного жилого дома по

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Железнодорожная недвижимость» и ФИО4, был заключен Договор № о долевом участии в строительстве -ти квартирного жилого дома по .

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО45» и ФИО2, был заключен Договор № о долевом участии в строительстве -ти квартирного жилого дома по

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО47» и ФИО48, был заключен Договор № о долевом участии в строительстве -ти квартирного жилого дома по

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО49» и ФИО1, был заключены Договора № № о долевом участии в строительстве -ти квартирного жилого дома по -146.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО51» и ФИО6, был заключен Договор № о долевом участии в строительстве -ти квартирного жилого дома по -146.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО52» и ФИО7, был заключен Договор № о долевом участии в строительстве -ти квартирного жилого дома по -146.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО53» и ФИО8, был заключен Договор № о долевом участии в строительстве -ти квартирного жилого дома по -146.

В соответствии с условиями вышеуказанных Договоров, истцы и ФИО54» осуществляли совместное строительство -квартирного жилого дома по адресу: . Истцы обязались направить собственные денежные средства на строительство жилого дома, а ФИО55 обеспечить строительство вышеназванного дома и сдачу его в эксплуатацию в обусловленный договором срок, а так же передать истцам необходимый пакет документов для регистрации права собственности в ФИО56.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО57» и ФИО3 было заключено дополнительное соглашение № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО58» и ФИО4 было заключено дополнительное соглашение № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО59» и ФИО2 было заключено дополнительное соглашение № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО60» и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО61» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № к Договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО62» и ФИО6 было заключено дополнительное соглашение № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО63» и ФИО7 было заключено дополнительное соглашение № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО64» и ФИО8 было заключено дополнительное соглашение № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предметом дополнительного соглашения у истцов являлось инвестирование денежных средств с целью приобретения истцами парковочных мест в подземной автостоянке по адресу: Подземная автостоянка была рассчитана на парковочных мест.

Финансовые обязательства по инвестированию парковочных мест всеми истцами исполнены в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и актами приема-передачи долей в подземной автостоянке.

Из п. 1.3. договоров о долевом участии в строительстве 59-ти квартирного жилого дома по следует, что проектный срок окончания работ по возведению многоквартирного дома – третий квартал 2003 г.

В соответствии с п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Строительство велось на основании Решения Ростовской-на-Дону городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О комплексной программе территориально-экономического развития г.», в целях реализации муниципальной градостроительной политики в , направленной на реконструкцию центральной части города, решения Ростгорисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № № постановлений Мэра города от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ № № отДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В ходе строительства, постановлением Мэра № от ДД.ММ.ГГГГ г., было разрешено размещение встроенно-пристроенных офисных помещений и подземной автостоянки в жилом доме, а строительные работы по подземной автостоянке завершить в соответствии с проектом, в соответствии с чем, в проект многоквартирного дома были внесены корректировки.

Постановлением Мэра № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО65» с долевым участием » был продлен срок строительства жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой на земельном участке площадью га, предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование (Госакт № РО-44-00367), разрешение на строительство которого было получено на основании решения Ростгорисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № №, постановления МЭРа от ДД.ММ.ГГГГ № , а так же была разрешена раздельная сдача жилой части дома и встроено-пристроенных офисных помещений и подземной автостоянки.

При согласовании проекта встроенной автостоянки были получены следующие заключения: санитарно-эпидемиологической экспертизы (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО66 », заключение № № от ДД.ММ.ГГГГ г.); (акт № от ДД.ММ.ГГГГ о допуске в эксплуатацию электроустановки напряжением до 1000 В подземной автостоянке); (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии требованиям пожарной безопасности отводимого земельного участка); (заключение № о соответствии объекта безопасности дорожного движения); по обеспечению пожарной безопасности (пожарно-техническая экспертиза проекта подземной автостоянки № В/№ от ДД.ММ.ГГГГ г.); № (справка № ЭТ-17 от ДД.ММ.ГГГГ электрооборудование подземной автостоянки удовлетворяет техническим требованиям); ФИО67

В соответствии с Государственным актом на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № №, постановления МЭРа города от . № №, Заключения Комитета по архитектуре и градостроительтву от ДД.ММ.ГГГГ № № МУП «Городской центр кадастра и геодезии» установлен адрес: «а», что подтверждается актом № установления почтового адреса от ДД.ММ.ГГГГ г.

Строительство ти этажного -квартирного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями по адресу: было завершено в срок, ФИО68 » было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, о чем свидетельствует разрешение на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом со встроенно-пристроенными офисными помещениями, расположенный по адресу: под которым размещается подземная автостоянка, был введен в эксплуатацию.

Объект недвижимого имущества – подземная автостоянка, расположенная по адресу: » в нежилом помещении лит. , комнаты № площадью кв.м., КН №, в которой находятся доли принадлежащие истцам на основании договора долевого участия в строительстве, полностью закончен строительством, и соответствует установленным строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям норм пожарной безопасности.

В результате проведенного технического обследования ГУПТИРО от ДД.ММ.ГГГГ общий физический износ объекта – подземной автостоянки, составил величину - 0%. Такой процент износа соответствует оценке состояния объекта как хорошее, что характеризует состояние следующим образом: повреждений и деформаций нет. Конструктивные элементы объекта: фундамент, стены, перекрытия/покрытия, внутренняя отделка, санитарные и электротехнические устройства, находятся в хорошем работоспособном техническом состоянии.

Подземная автостоянка, расположенная по адресу: » в нежилом помещении лит. комнаты № № площадью кв.м., КН №, полностью соответствует нормативным требованиям строительно-технической документации (СНиП), санитарно-эпидемиологическим нормам (СанПиН), требованиям норм пожарной безопасности (ППБ 01-03), и сохранение данного объекта недвижимого имущества не нарушает права и законные интересы иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая безопасная эксплуатация нежилого помещения возможна в полном объеме в соответствии с текущим использованием и назначением здания. Таким образом, возможным способом реализации прав истцов по договору долевого участия является признание права собственности. Истцы не имеют возможности обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора участия в долевом строительстве на объекты недвижимости в порядке, установленном законом, в связи с ликвидацией ОАО «Железнодорожная недвижимость».

Арбитражным судом , ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение о признании ФИО70» банкротом и об открытии конкурсного производства, а ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение о завершении конкурсного производства в отношении ФИО69». Определение Арбитражного суда о завершении конкурсного производства явилось основанием для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о ликвидации юридического лица ФИО71

Из кадастрового паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что автопарковка расположена в подвале № номер помещения на поэтажном плане №, общая площадь помещения кв.м., кадастровый номер здания, в котором расположено помещение №, кадастровый номер помещения №

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на доли в нежилом помещении, площадью кв.м., кадастровый номер помещения № уже зарегистрировано за одним из соинвесторов долевого участия в строительстве автостоянки, на основании решения суда.

В силу ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Единственным признаком самовольного строительства лит. п является отсутствие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Судом установлено, что подземная автостоянка неразрывно связана с объектом общего долевого строительства, который введен в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 135 ГК РФ нежилое помещение, лит. является вспомогательным (подвал), предназначено для обслуживания другой, главной, вещи и связано с ней общим назначением и принадлежностью, следуют судьбе главной вещи, многоквартирного дома, расположенного по адресу:

ОАО «Железнодорожная недвижимость» до ликвидации не получило в установленном ст. 55 Градостроительного кодекса РФ порядке разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Ликвидация застройщика и не получение в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, лишает истцов возможности регистрации права во внесудебном порядке.

При сложившихся обстоятельствах, истцы не могут получить все необходимые документы для обращения в комитет градостроительства за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию согласно с ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, а так же в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Давая оценку доводам истца и возражениям ответчика, суд исходит из требований статьи 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением технических регламентов, безопасности территории, инженерно-технических требований гражданской обороны, обеспечением предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, принятием мер по противодействию террористическим актам, соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых территорий.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно положениям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", а также на основании статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство любого объекта недвижимости должно производиться при наличии разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.

В силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Признание права собственности на самовольную постройку является исключительным способом защиты гражданских прав, который должен рассматриваться лишь при отсутствии возможности получить в установленном законодательством порядке соответствующие разрешения, а также в случае, если отказы в выдаче разрешений признаны незаконными.

Согласно п. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Пункт 2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что для ввода объекта в эксплуатацию застройщик с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию должен обратиться в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство.

Застройщик - ликвидирован, соответственно у истцов не имеется возможности получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов о признании права собственности на общее долевое имущество, поскольку ОАО «Железнодорожная недвижимость» надлежащим образом свои обязательства по договору не исполнило, подземную автостоянку в эксплуатацию не сдало, в настоящее время ОАО «Железнодорожная недвижимость» ликвидировано вследствие банкротства, истцы свои обязательства по договору выполнили в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд



Р Е Ш И Л :


Признать за ФИО3 право собственности на доли в нежилом помещении лит. , комнаты № № площадью кв.м., №, в подземной автостоянке по адресу:

Признать за ФИО4 право собственности на доли в нежилом помещении лит. п, комнаты № площадью кв.м., №, в подземной автостоянке по адресу: «а».

Признать за ФИО2 право собственности на доли в нежилом помещении лит. №, комнаты № № площадью кв.м., №, в подземной автостоянке по адресу:

Признать за ФИО5 право собственности на доли в нежилом помещении лит. , комнаты № площадью кв.м., №, в подземной автостоянке по адресу:

Признать за ФИО1 право собственности на доли в нежилом помещении лит. № комнаты № № площадью кв.м., КН №, в подземной автостоянке по адресу: «а».

Признать за ФИО6 право собственности на доли в нежилом помещении лит. , комнаты № №8 площадью кв.м., №, в подземной автостоянке по адресу: «а».

Признать за ФИО7 право собственности на доли в нежилом помещении лит. , комнаты № № площадью кв.м., КН №, в подземной автостоянке по адресу: «а».

Признать за ФИО8 право собственности на доли в нежилом помещении лит. , комнаты № № площадью кв.м., КН №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 мая 2013 года.

СУДЬЯ: