Решение № М-1114/2013 2-1183/13 2-1183/2013~М-1114/2013 2-1183/2013 от 9 сентября 2013 г.
Именем Российской Федерации дело № 2-1183/13
9 сентября 2013года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
с участием истицы Ф.И.О.
при секретаре Бровченко О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О. к Администрации городского поселения о признании права собственности на квартиру, третье лицо: Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ,
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру. В иске указано, что ДД.ММ.ГГГГ между » и истицей был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу . ДД.ММ.ГГГГ МУП БТИ выдано регистрационное удостоверение №. В договоре имеются исправления, лицом, не имеющим права вносить исправления, зачеркнуто отчество « и дописано В настоящее время истица не может оформить свое право на квартиру в связи с исправлением в договоре и неправильным указанием отчества и просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , общей площадью ., жилой площадью
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск, ссылаясь на основания, изложенные в иске. Истица пояснила, что была предоставлена ей ». В процессе оформления договора была допущена ошибка в её отчестве, которая была сразу исправлена, но не заверена печатью. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на данную квартиру, а завод ликвидирован.
Ответчик – Администрация городского поселения, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. В своем отзыве исковые требования признали в полном объеме, просили удовлетворить иск.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит требования Ф.И.О. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации №1541-1 от 4.07.1991года, определил, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между » и Ф.И.О. был заключен договор на передачу в собственность , состоящей из , общей площадью кв.м, в том числе жилой на состав семьи . В указанном договоре имеются исправления в отчестве Ф.И.О., с «» на « (л.д.6).
Договор на передачу в собственность был зарегистрирован в МУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора МУП БТИ было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому зарегистрирована по праву собственности за Ф.И.О. (л.д.7).
Из представленного суду МУП БТИ инвентарного дела установлено, что Ф.И.О. приватизировала квартиру, с заявлением о передаче квартиры в общую долевую собственность ДД.ММ.ГГГГ обращалась Ф.И.О.(л.д.29). На момент приватизации, по адресу были зарегистрированы Ф.И.О. и Ф.И.О..
В настоящее время ликвидирован(л.д.8).
Согласно свидетельству о смерти Ф.И.О. умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.11).
Из свидетельства о рождении и паспорта истицы следует, что ее отчество «» (л.д.12-14).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции действующей на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент приватизации, наделяла всех членов семьи равными правами, вытекающими из договора найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами » и Ф.И.О. в письменной форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Квартира фактически была передана в совместную собственность Ф.И.О., которая владела и пользовалась жилым помещением, как собственник. В договоре допущена ошибка в отчестве Ф.И.О.
Согласно техническому паспорту на , изготовленному МУП «Белокалитвинское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет ., жилая -л.д.16-17).
Исходя из изложенного в соответствии с ч.1 ст. 572, ст. 218,219 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Ф.И.О. к администрации Белокалитвинского городского поселения о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Признать за Ф.И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью ., жилой площадью кв.м., расположенную по адресу: .
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12 сентября 2013года.
Судья подпись Е.А.Добрухина