Решение № 2-966/2015 2-966/2015~М-830/2015 М-830/2015 от 8 мая 2015 г. по делу № 2-966/2015
К делу № 2-966/15
Именем Российской Федерации
08 мая 2015 года г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Магзиной С.Н.,
с участием истца Зайцева А.В.,
при секретаре Поповой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцева А.В. к Администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
Истец обратился в суд к ответчику с требованием о признании права собственности на объект недвижимого имущества. В обоснование своих требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и организация1 в лице должность1 ФИО3 был заключен договор купли-продажи здания пекарни за № №, расположенного по адресу: . Согласно положений договора, продавец (организация1») обязуется передать в собственность, а покупатель (Зайцев А.В.) принять и оплатить здание пекарни инв. № №. Договор считается исполненным с момента подписания сторонами акта приема-передачи. 30.08.2005 года был составлен акт приема-передачи, который подписан обеими сторонами, что подтверждает исполнение продавцом своей обязанности по передаче имущества.
В соответствии с накладной № и квитанцией к приходному кассовому ордеру № №, истец оплатил 78 588 рублей за покупку имущества – здания пекарни, тем самым исполнив свою обязанность по оплате и приемке приобретаемого имущества. Истец указывает, что с 30 августа 2005 года принял в собственность спорное недвижимое имущество, однако зарегистрировать свое право на вышеуказанное имущество и получить свидетельство о государственной регистрации, не имеет возможности, в виду того, что деятельность продавца по договору – организация1» прекращена.
Истец просит суд признать за ним право собственности на здание пекарни, расположенной по адресу:
В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил суд удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, извещенное надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилось.
Дело в отношении ответчика и третьего лица рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит требования Зайцева А.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения либо иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно протокола купли-продажи имущества с аукционных торгов, истцом было приобретено здание пекарни (л.д. 9-10).
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ организация1» в лице должность1 передал в собственность Зайцеву А.В. здание пекарни инвентарный № №, расположенное в (л.д. 11-12)
Факт владения спорным имуществом организация1» никем не оспаривается. Факт передачи денежных средств в сумме 78 588 рублей подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № (л.д. 13).
Обязанность организация1» по передаче имущества истцу была исполнена путем подписания акта приема-передачи от 30.08.2005 года (л.д. 14-15).
Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17 августа 2004 года организация1» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство (л.д. 18).
Деятельность организация1» прекращена, сведения внесены в ЕГРЮЛ (л.д. 20-21). Решением Арбитражного суда Ростовской области от 17 августа 2004 года организация1 признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство (л.д.11).
Согласно действующего на момент передачи спорного объекта Законодательства, в частности ст. 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, собственностью колхозов и других кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач. Колхозы, иные кооперативные организации, их объединения, владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что здание пекарни, расположенного в , перешло в собственность Зайцева А.В. 30.08.2005 года в соответствии с требованиями закона.
Согласно кадастрового паспорта, здание пекарни инвентарный № №, года выпуска ДД.ММ.ГГГГ, площадью ., расположен по адресу: л.д. 16-17).
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Зайцева А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Удовлетворить исковые требования Зайцева А.В. о признании права собственности на недвижимое имущество.
Признать право собственности за Зайцевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , на объект недвижимого имущества - здание пекарни, площадью .м, расположенный по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 08 мая 2015 года.
Судья подпись С.Н.Магзина