Решение № 2-803/2015 2-803/2015~М-633/2015 М-633/2015 от 22 апреля 2015 г. по делу № 2-803/2015
Именем Российской Федерации дело № 2-803/15
22 апреля 2015года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
С участием истца Коваль В.М., представителя истца по ордеру, адвоката Демидовой Н.В., представителя ответчика НГТ «Нива» Мунтян Г.С.,
при секретаре И.А.Юшкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коваль В.М. к Администрации Белокалитвинского района, Некоммерческому гаражному товариществу «Нива» о признании права собственности на недвижимое имущество, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
Коваль В.М. обратился в суд с иском к Администрации Белокалитвинского района, некоммерческому гаражному товариществу «Нива» о признании права собственности на гараж, указав, что Решением исполнительного от 20.04.1988года № ГСК «Нива» отведен земельный участок площадью . Постановлением от 14.02.1995года № гаражному кооперативу «Нива» передан в собственность еще один земельный участок, площадью . 20.09.2003года истец вступил в члены гаражного товарищества «Нива» и ему было выделено место под строительство гаража. На выделенном участке в 2006году истец построил гараж, площадью .м, расположенный по адресу , которым он владеет и пользуется до настоящего время. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, ему отказали в регистрации права собственности на объект недвижимости. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью ., в гаражном кооперативе «Нива», находящемся по адресу
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Демидова Н.В. поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить иск.
Представитель ответчика НГТ «Нива» Мунтян Г.С. исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что истец является членом гаражного товарищества «Нива». НГТ «Нива» истцу бы отведен земельный участок для строительства гаража, на котором он, за собственные средства возвел гараж и пользуется им до настоящего времени. Коваль В.М. полностью уплачены вступительный и ежегодные членские взносы. Считал, что требования Коваль В,М. подлежат удовлетворению.
Ответчик - Администрация Белокалитвинского района, в судебное заседание не явились, представили отзыв, в котором указали, что земельный участок, площадью был передан в собственность ГК «Нива», в связи с чем, собственник данного участка имел право им распоряжаться. Истец был принят в члены гаражного кооператива «Нива», и ему был предоставлен земельный участок №. Не возражали против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные
надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя.
Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика НГТ «Нива», допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования Коваль В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом, на основании № от 20.04.1988года «Об отводе земельного участка для организации платной стоянки гаражно-строительному кооперативу «Нива» в микрорайоне I-В завода » отведен земельный участок площадью во временное пользование гаражно-строительному кооперативу «Нива» для организации платной стоянки в микрорайоне I-В завода «» (л.д.9). Постановлением № от 14.02.1995года «О регистрации Устава кооператива по строительству и эксплуатации гаражей стоянок «Нива» » земельный участок площадью передан в собственность гаражному кооперативу «Нива» и зарегистрирован устав кооператива (л.д.8).
Установлено, что Коваль В.М. на основании заявления от 20.09.2003года, был принят в члены гаражного товарищества «Нива» (л.д.7). На предоставленном земельном участке им был построен гараж размером, площадью
Из технического паспорта следует, что фундамент гаража -бетонные блоки, стены кирпичные, крыша рулонная, полы бетонные, имеется электропроводка, площадь гаража 51,8кв.м (л.д.11-17).
Согласно ч. 4ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Справкой, председателя НГТ «Нива», подтверждается, что Коваль В.М. имеет гараж № в НГТ «Нива» и полностью уплачены членские взносы (л.д.6). Членская книжка ГНТ «Нива», представленная истцом, содержит сведения об уплате вступительных и всех членских взносов (л.д.10).
Согласно выписки из , некоммерческое гаражное товарищество «Нива» зарегистрировано в налогом органе 24.06.1998года (л.д.26-29).
Свидетель Ф.И.О. пояснил, что имеет в собственности гараж в «НГТ «Нива». Его гараж и гараж истца имеют одну стену. Они строили гаражи в одно время и с момента ввода в эксплуатацию гаражей, пользуются ими как собственники. Споров о праве на гараж никогда не возникало.
Судом установлено, Коваль В.М. владеет гаражом № в гаражном кооперативе «Нива» более 30 лет и никто не заявлял каких-либо прав на указанный объект.
Из вышеизложенного следует, что требование о признании права собственности на гараж Коваль В.М. в суде доказано.
Исходя из изложенного в соответствии со ст. 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Коваль В.М. о признании права собственности на гараж, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Удовлетворить исковые требования Коваль В.М. о признании права собственности на недвижимое имущество.
Признать право собственности за Коваль В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , на гараж № площадью ., в гаражном кооперативе «Нива», находящемся по адресу
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27 апреля 2015года.
Судья подпись Е.А.Добрухина