Решение № 2-647/2014 2-647/2014~М-308/2014 М-308/2014 от 15 апреля 2014 г.
Дело № 2-647/2014
Именем Российской Федерации
15 апреля 2014 года г.Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Меликяна С.В.,
с участием истца Козаренко Т.П.,
при секретаре Ефремовой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: , ряд №, гараж №
В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО2 был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, расположенного по адресу: , № №
ДД.ММ.ГГГГ Козаренко В.В.умер.
На дату его смерти гараж был не достроен и не введен в эксплуатацию, в связи с чем она обратилась в Архитектуру г.Новошахтинска с просьбой переоформить все разрешительные документы на строительство гаража, выданные на имя умершего мужа, на ее имя.
ДД.ММ.ГГГГ на ее имя была выдана новая схема размещения гаража, где было указано, что Управление главного архитектора разрешает ей вести строительство гаража.
После окончания строительства гаража МП БТИ г.Новошахтинска была проведена государственная регистрация права собственности на гараж, и ей было выдано Регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ
С указанной даты она владеет, пользуется и распоряжается гаражом как своим собственным.
В ДД.ММ.ГГГГ году при оформлении права собственности на земельный участок под гаражом регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области обнаружил, что в Регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ выданном на ее имя, в качестве документа - основания регистрации права собственности указано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража на имя ее умершего мужа ФИО2. Постановление, на основании которого были переоформлены документы с мужа на ее имя, отсутствует. Как пояснили ей в Службе главного архитектора, так как на дату смерти мужа гараж был не достроен, то по сложившемуся на тот момент времени порядку оформления документов, в схему предыдущего лица вносились изменения без издания соответствующего Постановления. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд для признания права собственности на гараж.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, при этом пояснила, что в ином порядке, кроме как в судебном, зарегистрировать право собственности на гараж она не имеет возможности.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации, и возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит гараж № №, расположенный в № ряду коллективных гаражей по адресу: , на основании Регистрационного удостоверения № №, зарегистрированного МБТИ г.Новошахтинска Ростовской области (л.д.20).
Согласно решения исполнительного комитета Новошахтинского городского совета депутатов трудящихся № ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков владельцам автомототранспорта под строительство индивидуальных гаражей земельный участок на строительство спорного гаража выделялся Козоренко В.В. по под строительство гаража для мотоцикла размерами (л.д.13).
Согласно акта об установлении и изменении объекта адресации от ДД.ММ.ГГГГ выданного Главным архитектором города Новошахтинска земельный участок, на котором расположен гараж, значится за ФИО1, и ему присвоен почтовый адрес: , ряд №. гараж № №, ранее значился гараж № по в регистрационном удостоверении МП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ в схеме главного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ по , в решении исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № - по , по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по (л.д.16).
Согласно выписки из постановления Администрации г.Новошахтинска от ДД.ММ.ГГГГ1199 в решение Исполнительного комитета Новошахтинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ 490 «Об отводе земельных участков владельцам автомототранспорта под строительство индивидуальных гаражей» в подпункт 7 пункта 1 внесено изменение, а именно: слова «ФИО3» заменили словами «ФИО2» (л.д.18).
Как следует из свидетельства о браке серии II ШК № 331738, выданного Новошахтинским Гор Бюро ЗАГС ДД.ММ.ГГГГSPAN class="FIO2">Козаренко В.В.