Решение № 2-634/2015 2-634/2015~М-578/2015 М-578/2015 от 21 сентября 2015 г. по делу № 2-634/2015
Гражданское дело
№ 2-634/2015 г.
Именем Российской Федерации
21.09.2015 года сл. Б - Мартыновка.
Мартыновский районный суд в составе:
председательствующего судьи: Филатова В.В.,
при секретаре: Димитровой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шукуровой ФИО8 к Администрации Малоорловского сельского поселения Мартыновского района о признании права собственности,
Истец обратилась с иском о признании права собственности на квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу:
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра РФ по выдало всем членам семьи свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру в равных долях по 1/4 доли. За время проживания к квартире был самовольно пристроено капитальное строение, на что получено заключение главного архитектора района о том, что самовольная реконструкция не противоречит градостроительным нормам и правилам, не ущемляет интересы соседних землепользователей. В настоящее время возникла необходимость в регистрации квартиры в федеральной регистрационной службе из-за увеличения площади квартиры.
С учетом изложенного, истец просит признать за Шукуровой ФИО8, ФИО1 право долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру № общей площадью 81,1 кв. метров, кадастровый №, расположенную по адресу:
В судебном заседании истец Шукурова Г.Х. уточнила требования, просила прекратить за Шукуровой ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру № общей площадью 68,4 кв. метров, кадастровый №, расположенную по адресу: Отменить регистрационную запись №. Признать за Шукуровой ФИО8 ФИО13, ФИО3 право долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру № общей площадью 81,1 кв. метров, кадастровый №, расположенную по адресу:
Ответчик Администрация Малоорловского сельского поселения Мартыновского района в судебное заседание не прибыли, о дне слушания надлежащим образом уведомлены. Имеется заявление в котором Администрация Малоорловского сельского поселения просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с исковыми требованиями согласны.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ГК РФ (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец Шукурова Г.Х. в результате сделки купли-продажи приобрела квартиру в 2-х квартирном жилом доме, о чем имеются соответствующие документы. В период проживания Шукурова Г.Х. произвела самовольную реконструкцию и пристройку к квартире, в результате чего изменилась общеполезная и жилая площадь квартиры. В подтверждение вышеизложенного, суду представлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка. Истец добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель недвижимого имущества.
В судебном заседании были исследованы документы: свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, вид права: общая долевая собственность 1/4; объект права: квартира № расположенная по адресу: на имя Шукуровой Г.Х. №; на имя ФИО1 №; на имя ФИО3 № на имя ФИО2 №, а так же свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, вид права: общая долевая собственность 1/4, объект права: земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу.
Как следует из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № за Шукуровой Г.Х., ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности 1/4 на квартиру, расположенную по адресу:
Имеется технический паспорт на квартиру № расположенную по адресу: дата обследования объекта учета ДД.ММ.ГГГГ года, субъектом права значатся: Шукурова Г.Х., ФИО1, ФИО2, ФИО3
В подтверждение вышеизложенного, суду предоставлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка. Истец добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель недвижимого имущества.
Оценив представленные документы, показания участников процесса, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шукуровой Г.Х. являются обоснованными.
Суд, на основании ч 2 ст. 333.20 НК РФ, считает необходимым уменьшить размер государственной пошлины Шукуровой Г.Х.. в связи с её имущественным положением, учитывая при этом доказательства представленные истцом.
На основании ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,
СУД РЕШИЛ:
Прекратить за Шукуровой ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру № общей площадью 68,4 кв. метров, кадастровый № №, расположенную по адресу:
Отменить регистрационную запись №
Признать за Шукуровой ФИО8, ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, на квартиру № общей площадью 81,1 кв. метров, кадастровый № расположенную по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: подпись В.В. Филатов