Решение № 2-546/2015 2-546/2015~М-458/2015 М-458/2015 от 27 июля 2015 г. по делу № 2-546/2015
Дело № 2 - 546 (15)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» июля 2015 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Кирюхиной Е.В.,
представителя истцов по доверенностям Гончаровой Л.И.,
при секретаре Сергеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Науменко ФИО8, обратившейся в лице представителя по доверенности Гончаровой ФИО9, Ковалева ФИО10 к администрации сельского поселения о признании права собственности,
с учетом уточненных исковых требований истцы обратились в Пролетарский районный суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения о признании права собственности.
В судебное заседание истцы Науменко ФИО11., Ковалев ФИО12. не явились, извещены надлежаще, обеспечили явку в судебное заседание своего представителя по доверенности Гончарову ФИО13 которая в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении по мотивам и доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации сельского поселения - в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство за подписью и.о.главы поселения Воскобой ФИО14., в котором просит гражданское дело без участия представителя ответчика, с заявленными исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, в котором просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, также указаны доводы и иные обоснования возражений(л.д. 44-47).
Суд, выслушав представителя истцов по доверенностям Гончарову ФИО15 исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
На основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истцам Науменко ФИО16., Ковалеву ФИО17 принадлежит каждому на праве собственности по 1/2 части жилом в х. (л.д. 7). Данный факт также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9).
При проведении инвентаризации Пролетарским (с) филиалом ГУПТИ РО на ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что общая площадь по адресу: , , , увеличена на 40,9 кв.м, из них на 15,1 кв.м за счет строительства лит. а5а6 и на 25,8 кв.м за счет переустройства и перепланировки лит. а, лит Б (в кухню), лит. В (в котельную), жилая площадь увеличена на 7,6 кв.м за счет переустройства и перепланировки ком. № из кухни в жилую комнату, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Пролетарского (с) филиала ГУПТИ РО.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МАУ «Служба градостроительной деятельности и дорожного хозяйства» , общая площадь объекта составляет 100,8 кв.м, жилая площадь 50,2 кв.м, увеличение общей площади на 40,9 кв.м произошло за счет переустройства и перепланировки комнат в лит.аа1а5, за счет строительства лит.а6, за счет переустройства и перепланировки лит.Б (кухня), лит. В (котельная), находящегося по адресу: , , , согласно технического паспорта инв. № от ДД.ММ.ГГГГ выполнена в соответствии со СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» (л.д. 12).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права.
В настоящее время у Науменко ФИО18 Ковалева ФИО19 возникла необходимость в регистрации права собственности принадлежащей им недвижимости. В связи с тем, что изменилась общая и жилая площадь, они не могут надлежащим образом реализовать свои права и зарегистрировать право собственности в Пролетарском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .
Пролетарский (с) филиал ГУПТИ РО не имеет возможности вносить изменения в техническую документацию, так как не является правопреемником Пролетарского Бюро технической инвентаризации.
В соответствии со ст. 219 ГК РФправо собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Земельный участок, расположенный по адресу: , , , принадлежит на праве собственности истцу Науменко ФИО20 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Данный факт также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).
Ответчик иск признал.
Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание иска ответчиком.
Исследовав и оценив в совокупности содержание всех находящихся в деле и представленных сторонами материалов, а также пояснений, сообщенных в заседании представителем истца, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
признать право собственности за Науменко ФИО21 и Ковалевым ФИО22 по 1/2 доле за каждым на квартиру в общей долевой собственности лит. «А, а, а-1, а-5, а-6, Б, В» общей площадью 100,8 кв.м, жилой площадью 50,2 кв.м, сохранив квартиру в реконструированном состоянии в многоквартирном доме с учетом изменений и одновременным прекращением права собственности на объект недвижимого имущества до момента реконструкции:
на многоквартирном в х. до момента реконструкции на свидетельство о ГРП, выданное ДД.ММ.ГГГГ Науменко ФИО23 на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 59,9 кв.м., жилая площадь - 42,6 кв.м., кадастровый номер №
на многоквартирном в х. до момента реконструкции на свидетельство о ГРП, выданное ДД.ММ.ГГГГ Ковалеву ФИО24 на основании договора на передачу квартиры в частную долевую собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь 59,9 кв.м., жилая площадь - 42,6 кв.м., кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
«Копия верна»
Судья Пролетарского районного суда
Ростовской области Е.В. Кирюхина