Решение № 2-5436/2015 2-5436/2015~М-5141/2015 М-5141/2015 от 12 ноября 2015 г. по делу № 2-5436/2015
дело №2-5436/15
Именем Российской Федерации
12.11.2015 г.
Судья Шахтинского городского суда Ростовской области Мацюрак О.И., при секретаре Комар Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Шахты, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом,
Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что по данным МУП г. Шахты БТИ домовладение, расположенное по адресу: г. Шахты, пер. Водопроводный, 67 числится за Мельниковым П.И. на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке №3821 от 25.12.1989г., зарегистрированного 3 ШГНК.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
После смерти Мельникова П.И. открылось наследство в виде жилого дома, не введенного в эксплуатацию, расположенного по адресу: г. Шахты, пер. Водопроводный, 67 и характеризующийся следующим образом: жилой дом -каркасный, облицован плиткой лит. А, пристройка каркасная лит. а, крыльцо лит. а1, общей площадью 52.6 кв.м., жилой площадью 32.4 кв.м., расположенный на земельном участке: по данным последней инвентаризации - 499.6 кв.м., по землеотводным документам - 469.0 кв.м.
После смерти Мельникова П.И. наследниками являются его жена - Мельникова Н.Д., которая фактически приняла наследство, а именно проживает в спорном жилом доме, приняла меры для сохранности наследственного имущества и защите его от притязания третьих лиц, похоронила Мельникова П.И., организовала поминальный обед, распорядилась его вещами, часть вещей раздала, оплачивает все текущие расходы, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, следит за земельным участком и хозяйственными постройками, так же наследники - дочь Хомутова Н.П. и сын Мельников В.П.
Мельникова Н.Д. после смерти Мельникова П.И. в шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако документы были не оформлены надлежащим образом и нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме Мельниковой Н.Д. заявление о принятии наследства подала и Хомутова Н.П., которая будет отказываться от принятия наследства в судебном порядке, т. к. она не знала, что может написать отказ от принятия наследства в шестимесячный срок, ФИО1- заявление не подавал, на наследство не претендует.
В Администрации г. Шахты 19 июня 2015 года было выдано Заключение № 473 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития, где подтверждается, что лит. «А,а,а1»- объект незавершенного строительства, расположенный по адресу : , общей площадью - 52.6 кв.м, на земельном участке площадью: 469.0 кв.м, не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Администрация г. Шахты 19 июня 2015 года выдала отказ на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, так как застройщик должен самостоятельно обратиться с документами, однако ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В нотариальной конторе было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как домовладение не было введено в эксплуатацию и предложено обратиться в суд.
Так же согласно справке, выданной МУП г. Шахты БТИ 17.07.2015г № 1-2227 лит. А,а,а1 имеет 100% готовности. Признать право собственности на жилой дом лит. А,а,а1, расположенный по адресу: , 67, общей площадью 52.6 кв.м., жилой площадью 32.4 кв. м за Мельниковой Н.Д..
Просит суд признать право собственности на жилой дом. Лит. А, а, а1, расположенный по адресу , общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м за Мельниковой Н.Д.
Истец - в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении исковых требований в её отсутствие.
Представитель истца - в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчица Хомутова Н.П.- в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания извещен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно действующего законодательства.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП г. Шахты БТИ домовладение, расположенное по адресу: г. Шахты, пер. Водопроводный, 67 числится за Мельниковым П.И. на основании Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке № 3821 от 25.12.1989, зарегистрированного 3 ШГНК.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, не введенного в эксплуатацию, расположенного по адресу: , и характеризующийся следующим образом: жилой дом -каркасный, облицован плиткой лит. А, пристройка каркасная лит. а, крыльцо лит. а1, общей площадью 52.6 кв.м, жилой площадью 32.4 кв.м, расположенный на земельном участке: по данным последней инвентаризации - 499.6 кв.м, по землеотводным документам - 469.0 кв.м.
После смерти Мельникова П.И. наследниками являются его жена - Мельникова Н.Д., которая фактически приняла наследство, а именно проживает в спорном жилом доме, приняла меры для сохранности наследственного имущества и защите его от притязания третьих лиц, похоронила Мельникова П.И., организовала поминальный обед, распорядилась его вещами, часть вещей раздала, оплачивает все текущие расходы, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, следит за земельным участком и хозяйственными постройками, так же наследники - дочь Хомутова Н.П. и сын Мельников В.П.
Мельникова Н.Д. после смерти Мельникова П.И. в шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако документы были не оформлены надлежащим образом и нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме Мельниковой Н.Д. заявление о принятии наследства подала и Хомутова Н.П., которая будет отказываться от принятия наследства в судебном порядке, т. к. она не знала, что может написать отказ от принятия наследства в шестимесячный срок, Мельников Виктор Петрович- заявление не подавал, на наследство не претендует.
В Администрации г. Шахты 19 июня 2015 года было выдано Заключение № 473 Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития, где подтверждается, что лит. «А,а,а1»- объект незавершенного строительства, расположенный по адресу : , общей площадью - 52.6 кв.м, на земельном участке площадью: 469.0 кв.м, не противоречит санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Исковое заявление ФИО3 к Администрации , ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО3, 30.10.1930 года рождения, уроженкой , гражданином РФ (паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, 1), зарегистрированной по адресу: право собственности на жилой дом под литерами «А, а, а1», общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья: (подпись) Мацюрак О.И.
Копия верна:
Судья Мацюрак О.И.