Решение № 2-54/2014 2-54/2014(2-708/2013;)~М-690/2013 2-708/2013 М-690/2013 от 23 января 2014 г. по делу № 2-54/2014
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2014 года п. Целина Ростовская область
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
при секретаре Устиновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛВБ к Администрации сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ЛБК обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ его отец получил в собственность жилой дом площадью кв.м., жилой кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью кв.м., находящийся по адресу: , что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. В связи с тем, что площадь жилого дома была небольшой, и дом нуждался в реконструкции, его отцу главным архитектором было выдано разрешению на строительство (реконструкцию за счет пристройки). В результате произведенной реконструкции площадь жилого дома увеличилась с кв.м. до .м. Согласно разрешения на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен ввод в эксплуатацию реконструированного объекта. В установленном законом порядке отец не успел зарегистрировать право на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ его отец ЛБК умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью кв.м., жилой .м., расположенного на земельном участке площадью кв.м., находящийся по адресу: . Он является единственным наследником после смерти отца. В установленном законом порядке он обратился в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом ему было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал право собственности на созданный объект недвижимости. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: . Просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью кв.м., жилой кв.м., расположенный на земельном участке площадью кв.м., находящийся по адресу: .
В судебное заседание истец ЛБК не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного заседания (л.д.35), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д.36). Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ,
В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения не явился, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания (л.д.39), о причинах неявки суд не известили. Суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.
В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по явились, были уведомлены о времени и месте судебного заседания (л.д.40), о причинах неявки суд не известили.
Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти, ЛБК умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследником по завещанию после смерти ЛБК является его сын ЛБК, что подтверждается ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.30).
ДД.ММ.ГГГГ ЛБК выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущество умершего ЛБК на земельный участок площадью .м., находящийся по адресу: (л.д.24).
Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом общей площадью кв.м., жилой кв.м., расположенный на данном земельном участке по адресу: , нотариусом было отказано, поскольку после реконструкции жилого дома наследодатель не зарегистрировал право собственности на созданный объект недвижимости (л.д.16).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании ЛБК являлся собственником жилого дома (л.д.10-11), им была произведена его реконструкция, вследствие чего площадь жилого дома увеличилась с кв.м. до кв.м.
Реконструкция была проведена в соответствии с градостроительными нормами, при этом ЛБК были получены все необходимые для реконструкции разрешительные документы (л.д. 12, 13-14).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества-здания, сооружения по адресу: отсутствуют (л.д.37).
Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что после смерти наследодателя истец не может оформить право собственности на наследственное имущество – жилой дом, так как в связи с произведенной реконструкцией, увеличилась общая площадь дома и право собственности на дом не было зарегистрировано за наследодателем.
Поскольку наследодатель ЛБК не успел зарегистрировать за собой право собственности на объект большей площадью, то данное обстоятельство не позволяет его наследнику в настоящее время оформить право собственности.
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку истец ЛБК является наследником ЛБК по завещанию, и вступил в наследство на часть имущества, оставшееся после его смерти, то за истцом следует признать в порядке наследования право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: .
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЛВБ к Администрации сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ЛВБ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью кв.м., жилой .м., расположенный на земельном участке площадью кв.м., находящийся по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 28 января 2014 года.
Судья: