ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-541/2015 2-541/2015~М-192/2015 М-192/2015 от 26 марта 2015 г.


Дело № 2-541/2015


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года г.Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

с участием представителя истца Богомоловой Е.И.,

при секретаре Ефремовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом г.Новошахтинска о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:


Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит сохранить в возведенном виде жилой дом, общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью .м., расположенный по адресу: , а также признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью .м., расположенный по адресу: .

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь, Попова А.С., наследником первой очереди после смерти которой являлся ее сын Попов А.А., который в установленный законом срок принял наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по в г.Новошахтинске. При жизни Попова А.С. получила в дар жилое глинобитное строение. В 1953 году на его месте возвела новый жилой дом, а в 1985 году к дому была пристроена кирпичная пристройка. ДД.ММ.ГГГГ наследник собственника жилого дома - Попов А.А. умер. После его смерти она, являясь его супругой и наследником первой очереди, в установленный законом срок подала заявление в нотариальную контору о принятии наследства, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом отказала в связи с тем, что выстроенный новый дом не был сдан в эксплуатацию.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, при этом просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности, о чем представила соответствующее заявление. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца Богомолова Е.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности серии № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержала требования истца в полном объеме, и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об отложении разбирательства дела суд не просил, об уважительной причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: , на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ГНК г.Новошахтинска Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № 6670, зарегистрированного в БТИ г.Новошахтинска в реестре № от ДД.ММ.ГГГГл.д.18-20), принадлежит на праве личной собственности Поповой А.С., что подтверждается выпиской из технической документации (л.д.14-16).

Из справки МП БТИ г.Новошахтинска от ДД.ММ.ГГГГ 7 следует, что согласно материалов инвентарного дела МП БТИ г.Новошахтинска адрес спорного жилого дома изменился с , № на , № (л.д.21).


Согласно свидетельству о смерти серии V-АН № от ДД.ММ.ГГГГSPAN class="FIO4">Попова А.С.