Решение № 2-4646/2015 2-4646/2015~М-4270/2015 М-4270/2015 от 9 сентября 2015 г. по делу № 2-4646/2015
2-4646/15
Именем Российской Федерации
09 сентября 2015 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Напханенко П. Н. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,
Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям: по данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» гараж литер Г42, расположенный по адресу числится за истцом, Напханенко П. Н. на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 04.-3.2015 г., и Постановления мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении адреса гаражу».
Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № п. 11 разрешено строительство гаража в а/кооперативе «Южанка» на земельном участке, отведенном а/к «Южанка».
Согласно вышеуказанного разрешения, истцом выстроен гараж лит. «Г,п/Г», который истцом эксплуатируется по назначению.
ДД.ММ.ГГГГ получен градостроительный паспорт земельного участка №.
Постановлением мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу установлен адрес , литер Г-42.
ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод индивидуального гаража в эксплуатацию.
С целью дальнейшей регистрации права собственности на выстроенный гараж истец обратился в; Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для государственной регистрации права на гараж.
Однако, в регистрации гаража истцу было отказано ввиду прекращения деятельности автокооператива «Южанка» и предложено обратиться в суд.
Истец обратился к бывшему председателю а/к «Южанка» ФИО4 за
документом об исключении юридического лица (а/к. «Южанка») из ЕГРЮЛ. Он подтвердил данный факт, однако документ не выдал, сославшись на его отсутствие.
В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный гараж, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж лит. «Г, и/Г» № общей площадью 29,5 кв. м., расположенный по адресу: литер Г-42.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Администрации города Шахты по доверенности в суд не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменных возражениях просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56-57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную иди созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникаете момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном
участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 указанной статьи, - право собственности на самовольную
постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что, согласно по данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» гараж литер Г42, расположенный по адресу числится за истцом, Напханенко П. Н. на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 04.-3.2015 г., и Постановления мэра № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении адреса гаражу».
Решением Исполнительного комитета Ленинского районного Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № п. 11 разрешено строительство гаража в а/кооперативе «Южанка» на земельном участке, отведенном а/к «Южанка».
Согласно вышеуказанного разрешения, истцом выстроен гараж лит. «Г,п/Г», который истцом эксплуатируется по назначению.
ДД.ММ.ГГГГ получен градостроительный паспорт земельного участка №.
Постановлением мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу установлен адрес , литер Г-42.
Согласно технической документации на гараж удовлетворяет требованиям СП. 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Фундаменты находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют воспринимать фактические нагрузки при эксплуатации в соответствии со СНиП 3.03.01-87. «Несущие и ограждающие конструкции», СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений». Конструкции гаража соответствует требованиям противопожарных и строительных норм.
ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод индивидуального гаража в эксплуатацию.
С целью дальнейшей регистрации права собственности на выстроенный гараж истец обратился в; Шахтинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для государственной регистрации права на гараж.
Однако, в регистрации гаража истцу было отказано ввиду прекращения деятельности автокооператива «Южанка» и предложено обратиться в суд.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Напханенко П. Н. к
Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования Напханенко П. Н. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж, удовлетворить полностью.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж лит. «Г,п/Г» № общей площадью 29,5 кв. м., расположенный по адресу: литер Г-42.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.
Судья Шам С.Е.