Решение № 2-4643/13 2-4643/2013 от 28 ноября 2013 г.
Дело №2-4643/13
Именем Российской Федерации
28 ноября 2013 года
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
судьи Дорошенко Н.В.,
при секретаре Головченко Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шахворостовой Е.И. к администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом,
Шахворостова Е.И. обратилась в суд по следующим основаниям: по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладение числится за ее отцом ФИО1, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти истец является единственным наследником, она фактически приняла наследство, проживала и продолжает проживать в домовладении.
В связи с тем, что жилой дом лит. «М,л,л1» не был принят в эксплуатацию, истец не может вступить в наследство.
Истцом получено заключение ДАиГ Администрации г.Шахты и отказ Администрации г.Шахты.
Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом лит.«М,л,л1», общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу:
Истец Шахворостова Е.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 38).
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» домовладением владеет ФИО1 на основании дубликата свидетельства о праве наследования № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК, договора № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 1 ШГНК, решения Ленинского райнарсуда г.Шахты Ростовской области №2-709 от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выписки из решения Исполнительного комитета Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Согласно свидетельству о праве наследования от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному 1 ШГНК по реестру за №, установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 было выдано свидетельство о праве по 1/3 части каждому наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила в равных долях ФИО2 и ФИО1 1/3 долю домовладения, находящегося в что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 1 ШГНК, зарегистрированного в реестре нотариуса за № (л.д. 17).
Установлено, что решением Ленинского райнарсуда г.Шахты Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ за №2-709 был определен порядок пользования домовладением на праве общей долевой собственности, расположенным в , за ФИО2 была закреплена 1/2 часть домовладения, состоящего из дома лит. «Ж», и за ФИО1 - 1/2 часть домовладения, состоящего из дома под лит. «М» (л.д. 20).
Решением № Ленинского районного Совета народных депутатов г.Шахты от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен раздел земельного участка по между ФИО1 и ФИО2, ей был выделен земельный участок площадью 364,0 кв.м., ФИО1 был выделен земельный участок площадью 365,0 кв.м. (л.д. 21).
Решением Шахтинского городского суда от 04.09.2012г. за №3025/12 за ФИО5 признано право собственности на жилой дом лит. «Ж,ж,ж2,ж3», общей площадью 31,7 кв.м., расположенный по адресу: в порядке наследования после смерти матери ФИО2 (л.д. 25).
Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, его супруга ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23).
Согласно сообщению нотариуса г.Шахты Таран О.Н. после ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего 01.04.1998г., наследственные дела не заводились.
Установлено, что Шахворостова Е.И. является дочерью ФИО1 и ФИО6 (л.д. 24).
Из технического паспорта следует, что домовладение состоит из жилого дома лит. «М,л,л1», общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., хозяйственных строений лит.«З,О,п/О,Ц,№1». В жилом доме произошло изменение жилой площади с 32,0 кв.м. до 31,8 кв.м. за счет перемера и перерасчета (л.д. 8-16).
Согласно заключению Архитектурно-кадастрового бюро от 15.05.2013г. установлено, что жилой дом лит. «М,л,л1» по общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м. соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 29.09.2003г. №170 (л.д.26-32).
Заключением департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития от 05.06.2013г. за №333 установлено, что реконструированный объект незавершенный строительством лит. «М,л,л1», общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: на земельном участке площадью 400,0 кв.м., расположен согласно схеме планировочной организации земельного участка, место расположения объекта не противоречит строительным нормам и правилам (л.д. 33).
Таким образом, суд полагает доказанным факт принятия Шахворостовой Е.И. наследства после смерти отца Шахворостовой Е.И., поскольку на момент смерти она проживала и была зарегистрирована в спорном доме, в связи с чем суд полагает возможным признать за Шахворостовой Е.И. право собственности на жилой дом лит. «М,л,л1» в домовладении .
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Признать за Шахворостовой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , гражданкой РФ (паспорт ), проживающей по адресу: , право собственности на жилой дом лит. «М,л,л1», общей площадью 43,9 кв.м., жилой площадью 31,8 кв.м., расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в через Шахтинский городской суд в течение одного месяца.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Судья: Н.В.Дорошенко