Решение № 2-443/2013 2-443/2013Г от 18 июля 2013 г.
Гражданское дело
№ 2-443/2013 г.
Именем Российской Федерации
18.07.2013 года сл.Б-Мартыновка.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Филатова В.В.,
при секретаре: Черкашиной Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Cафоновой Людмилы Николаевны к ООО о признании права собственности на объект недвижимости,
Истец обратилась с иском в суд о признании права собственности на объект недвижимости - здание бойни общей площадью 46,1 кв.м., расположенной по адресу: .
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность у ООО по договору купли-продажи бойню, расположенную по адресу: . В БТИ Мартыновского района истец получила техническую документацию на указанное помещение. В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности на свою недвижимость в Управлении Росреестра по Ростовской области, где ей было рекомендовано обратиться для разрешения вопроса о признании права собственности в судебном порядке.
С учетом изложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на бойню, расположенную по адресу: .
В судебном заседании истец Сафонова Л.Н. полностью поддержала заявленные исковые требования, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ООО генеральный директор Бенза С.К. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями Сафоновой Л.Н. согласен, не возражает против их удовлетворения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.218 ГК РФ (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ (часть первая) от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи 9/2013КП-к от ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем Сафоновой Л.Н. и ООО Сафонова Л.Н. приобрела в собственность здание бойни за 60.000 рублей, о чем суду представлен соответствующий документ. Факт передачи денег за указанный объект недвижимости подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.
Имеется технический паспорт на здание бойни (лит.А), расположенной по адресу: , паспорт составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в котором субъектом права на указанный объект недвижимости значится Сафонова Л.Н.
Из Управления Росреестра по имеется уведомление о том, что на указанный объект недвижимости информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствует.
Таким образом, истец фактически стала собственником данного объекта, имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на объект недвижимости.
Как установлено в судебном заседании, представитель ответчика ООО генеральный директор Бенза С.К. полностью признал заявленные исковые требования, претензий не имеет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком представителем ответчика ООО генеральным директором Бенза С.К., поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Сафоновой Л.Н. в полном объеме.
На основании ст.218 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ,
СУД РЕШИЛ:
Признать за Сафоновой Людмилой Николаевной право собственности на здание бойни площадью 35,6 кв.м., расположенное по адресу: .
Право собственности на здание бойни возникло в результате купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: подпись В.В. Филатов