Решение № 2-394/2015 2-394/2015~М-247/2015 М-247/2015 от 27 апреля 2015 г. по делу № 2-394/2015
№2-394/15
именем Российской Федерации
г. Морозовск 27 апреля 2015 года
Морозовский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Варфоломеева А.А.,
при секретаре Звягиной Ю.В.,
с участием истца Белинникова Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Белинникова Е.В. к Администрации Морозовского городского поселения о признании права собственности на жилой дом,
Белинников Е.В. обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от 20.01.1982 года, удостоверенного государственным нотариусом Морозовской государственной нотариальной конторы Сидоровой Т.М., реестр № 142, было приобретено в собственность домовладение по адресу: , зарегистрированного в БТИ Морозовского района Ростовской области 22.01.1982 года.
Постановлением № 82 Главы Морозовского городского поселения Ростовской области «Об изменении адреса» от 02.03.2009 года, адрес местонахождения домовладения был изменен с адреса: на адрес: .
Приобретенный Белинниковым Е.В. в собственность жилой дом (Литер А) имел общую площадь 27.30кв.м. В 2005 году Белинниковым Е.В. к жилому дому была пристроена жилая пристройка (Литер А1), в результате чего общая площадь дома составила 49.50 кв.м. По незнанию закона разрешения на строительство (реконструкцию) жилого дома Белинниковым Е.В. не бралось.
С 1993 года Белинников Е.В. является собственником земельного участка, на котором расположен его дом. 18.02.2015 года им были внесены сведения в ЕГРП о принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, о чем сделана запись регистрации №61-61/028-61/028/001/2015-370/1
10.02.2015 года Белинников Е.В. действуя в рамках Федерального закона от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» обратился в Морозовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке на жилой дом общей площадью 49.50 кв.м. Однако ввиду не предоставления Белинниковым Е.В. разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, 24.02.2015 года ему было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 61/028/001/2015-371.
В соответствии с законом «О государственном кадастре», жилой дом - общей площадью 49.50 кв.м. по адресу: , поставлен на кадастровый учет.
Заключением Администрации Морозовского городского поселения Ростовской области № 505, установлено - жилой дом (Литер А, А1) общей площадью 49.50 кв.м. по адресу: , пригоден для дальнейшей эксплуатации и соответствует градостроительным нормам и правилам.
В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 49.50 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: .
В судебное заседание истец Белинников Е.В. поддержал свои исковые требования, уточнил и дополнил просительную часть искового заявления о прекращении права собственности на жилой дом по адресу: площадью 27,3 кв.м., признании права собственности на жилой дом литер А, жилую пристройку литер А1, общей площадью 49,5 кв.м., расположенные по адресу:
Ответчик Администрация Морозовского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направили, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд принял решение рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников процесса.
В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела, представленных истцом усматривается следующее.
Белинников Е.В. на основании договора купли-продажи жилого дома (доли дома) от 20.01.1982 года, удостоверенного государственным нотариусом Морозовской государственной нотариальной конторы Сидоровой Т.М., реестр № 124, зарегистрированного в БТИ Морозовского района Ростовской области 22.01.1982 года - являлся собственником жилого дома, находящегося по адресу: площадью 27,3 кв.м. В дальнейшем домовладению был присвоен адрес: . В 2005 году была возведена жилая пристройка (литер А1), в результате чего общая площадь дома составила 49,50 кв.м.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права с 08.07.1993 года Белинников Е.В. является собственником земельного участка, кадастровый номер 61:24:0013310:42, на котором расположен его дом по адресу: .
18.02.2015 года были внесены сведения в ЕГРП о принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, о чем сделана запись регистрации №61-61/028-61/028/001/2015-370/1
Согласно техническому паспорту ФГУП Морозовского отделения Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 10.12.2014 года, собственником домовладения по адресу: , числится Белинников Е.В., паспорт 6001 759205, выдан 26.12.2001 Морозовским РОВД Ростовской области.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Признание за Белинниковым Е.В. права собственности на жилой дом по адресу: не затронет прав и интересов третьих лиц.
Согласно ст. 131 ПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального Закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, -
Прекратить право собственности Белинникова Е.В. на жилой дом по адресу: площадью 27,3 кв.м.
Признать за Белинниковым Е.В. право собственности на жилой дом литер А, жилую пристройку литер А1, общей площадью 49,5 кв.м., расположенные по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2015 г.
Судья: