Решение № 2-3872/2013 М-3775/2013 2-711/2014(2-3872/2013;)~М-3775/2013 2-711/2014 от 31 марта 2014 г.
Дело № 2- 711 /201 4
ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
г. Ростов-на-Дону 31 марта 2014 года
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Ляшовой А.А.
при секретаре Мазурантовой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гасанова Э.А., Гасанова М.А., Голозубова М.А. к ГСК «Горизонт», третьи лица – Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус г.Ростова-на-Дону Балахнина Л.Ю. о признании права собственности на гараж в порядке наследования
Гасанова Э.А., Гасанова М.А., Голозубова М.А. обратились в суд с иском к ГСК «Горизонт», третьи лица – Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус г.Ростова-на-Дону Балахнина Л.Ю. о признании права собственности на гараж в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что 25.09.2012г. умер их отец – Гасанов А.Г. Они являются наследниками умершего Гасанова А.Г. На момент смерти отца, ему принадлежал гараж общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: ... бокс №№, что подтверждается справкой №№ выданной 16.06.2007г. председателем ГСК «Горизонт». После смерти отца они обратились к нотариусу Балахниной Л.Ю. для вступления в наследство, но получили отказ, поскольку отец не зарегистрировал свое право собственности в Управлении Росреестра по РО.
Таким образом, истцы просят суд признать за ними в порядке наследования по закону право собственности на гараж, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., бокс №99, по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Истцы Гасанова Э.А., Гасанова М.А., Голозубова М.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела должным образом извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца Гасановой Э.А., действующий на основании доверенности, Елисеев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика – ГСК «Горизонт» в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом извещен, представил в адрес суда заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме. В отсутствие надлежаще извещенного ответчика, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РО в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Третье лицо – нотариус г.Ростова-на-Дону Балахнина Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о слушании дела должным образом извещена. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.
Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что согласно справке председателя ГСК «Горизонт» № от 16.07.2007г., Гасанов А.Г. является членом гаражно-строительного кооператива «Горизонт» и ему принадлежит гаражный бокс № по адресу: ... взносы выплачены полностью.
Согласно Свидетельству о смерти от ... Гасанова А.Г. умер ... года.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 25.12.2012г. о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж по адресу: .... №, бокс № – отсутствуют.
Как усматривается из технического паспорта на спорный гараж по состоянию на ... года, право собственности на гараж, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: ... бокс №№ не зарегистрировано.
В материалах дела имеется заявление о признании иска ответчиком ГСК «Горизонт», согласно которому ответчик подтверждает тот факт, что умерший Гасанов А.Г. на момент смерти являлся членом гаражно-строительного кооператива «Горизонт», которому принадлежал гаражный бокс № площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: .... Паевые взносы Гасанов А.Г. оплачивал своевременно и в полном объеме. Исковые требования истцов являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению
При таких обстоятельствах, суд приходит к однозначному выводу о том, что Гасанов А.Г. при жизни владел и пользовался на праве собственности гаражом общей площадью 17,1 кв.м., расположенным по адресу: ... бокс №
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Частью 1 ст.1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании также достоверно установлено, что после смерти Гасанова А.Г., умершего ... года, открылось наследство. Наследниками, принявшими наследство после его смерти, являются его дочери - Гасанова Э.А., Гасанова М.А., Голозубова М.А., истцы по настоящему делу.
Согласно представленному письму нотариуса г.Ростова-на-Дону Балахниной Л.Ю. в состав наследства вошло, в том числе, и недвижимое имущество в виде спорного гаража.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Гасанова Э.А., Гасанова М.А., Голозубова М.А. приняли в установленном законном порядке наследство после смерти отца – Гасанова А.Г., а, следовательно, имеют право на получение в собственность указанной части наследственного имущества в виде спорного гаража, общей площадью 17,1 кв.м., расположенного по адресу: ..., бокс №
Согласно техническому заключению о соответствии строения строительным нормам и правилам РФ и возможности эксплуатации созданного строения от 24.03.2014г. №21/тз ИП ...9, несущие конструкции гаража обеспечивают его надежную и безопасную эксплуатацию, по архитектурно-планировочным, санитарно-гигиеническим и противопожарным показателям строение гараж литер А бокс № отвечает требованиям, предъявляемым к строениям данного функционального назначения, строение создано на основании ранее принятых градостроительных решений, выполненной ранее проектной документации, учитывающей требования Строительных норм и правил в части размещения гаража в структуре застройки территории – таким образом строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, размещение строения соответствует нормативным расстояниям от нормируемых объектов, а значит обеспечиваются экологические требования, строение является строением II группы капитальности и может быть признано пригодным для постоянной эксплуатации.
Учитывая изложенное, оценивая в совокупности все представленные суду доказательства, суд находит исковые требования истцов, законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от ...), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные решения.
Как следует из ч. 1 ст. 28 указанного Закона, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что доводы иска Гасановой Э.А., Гасановой М.А., Голозубовой М.А. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ,
Признать за Гасанова Э.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на капитальный гараж, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., бокс № в порядке наследования после смерти Гасанова А.Г., умершего ... года.
Признать за Гасанова М.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на капитальный гараж, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., бокс № в порядке наследования после смерти Гасанова А.Г., умершего ... года.
Признать за Голозубова М.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на капитальный гараж, общей площадью 17,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., бокс № в порядке наследования после смерти Гасанова А.Г., умершего ... года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.
Мотивированное решение составлено 01.04.2014 года.
Судья: