Решение № 2-380/2015 2-380/2015~М-54/2015 М-54/2015 от 11 февраля 2015 г. по делу № 2-380/2015
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,
с участием истца Харченко Г.Н.,
при секретаре Сисюкиной Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харченко ФИО6 к Администрации о признании права собственности на гараж,
Харченко Г.Н. обратился в суд с иском к Администрации о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что в ноябре 1995 года он вступил в членство автогражаного кооператива «», расположенный по адресу: , мкр. Лиховской, АГК «», пер. гараж № на основании постановления Главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №№ За год гараж был построен. Иных лиц, имеющих правопритязание на спорное строение имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным способом. Гараж находится в его ведении с момента постройки. Он владеет им открыто и добросовестно, производит своевременно необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж № №, расположенный в АГК « мкр. Лиховского .
На основании изложенного, просит суд признать за ним Харченко ФИО7 право собственности на гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе "Западный», мкр. Лиховского .
В судебном заседании истец Харченко Г.Н. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд удовлетворить их, мотивируя доводами, изложенными в иске.
Представитель ответчика Администрации , надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика – Администрации .
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Харченко Г.Н. следует удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может быть любое имущество, не исключенное из оборота.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, земельный участок, на котором расположен автогаражный кооператив « был выделен автогаражному кооперативу «» в постоянное бессрочное пользование для размещения и обслуживания гаражей.
Истец Харченко Г.Н. является членом автогаражного кооператива », что подтверждается справкой председателя автогаражного кооператива, также согласно данной справке членские взносы Харченко Г.Н. уплачены полностью, задолженности нет.
Согласно паспорту на право пользования гаражом в АГК «» истец Харчено Г.Н. с 1995 года является членом указанного автогаражного кооператива, имеет право пользования гаражом № № что подтверждается копией паспорта.
Муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на гараж № № площадью кв., что подтверждается копией указанного паспорта. В графе правообладатель указан: Харченко ФИО8
Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует запись о гараже № №, расположенном по адресу: , мкр. Лиховской, автогаражный кооператив «
Согласно сведениям МУП «БТИ» гараж №, расположенный в АГК «» по адресу: , , АГК «», числится за Харченко ФИО9.
В связи с этим, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, выделен для размещения автогаражного кооператива, истец с момента постройки пользуется и владеет данным гаражом, исковые требования истца ФИО2 о признании за ним право собственности на гараж подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Харченко ФИО10 к Администрации о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Харченко ФИО11 право собственности на гараж №, площадью ., расположенный в автогаражном кооперативе » мкр. .
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.
Председательствующий: