Решение № 2-3614/2015 2-3614/2015~М-3022/2015 М-3022/2015 от 21 июля 2015 г. по делу № 2-3614/2015
2-3614/15
Именем Российской Федерации
21 июля 2015 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Силина В. И. к Администрации г. Шахты Ростовской области, третье лицо Автокооператив «Чайка» о признании права собственности на гараж,
Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям, в июле 2014г. на территории автокооператива «Чайка» истцом был построен гараж № лит. «Г».
В 2015 году истец обратился в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.
06.05.2015г. истец получил Отказ Администрации города Шахты № в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию с предложением оформить свои права на гараж в судебном порядке.
06.05.2015г. истец получил Заключение № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития о том, что гараж № лит. «Г», общей площадью 27,0 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка площадью 11 700 кв.м., по адресу: - в АГК «Чайка», предоставленного на основании Договора аренды земельного участка от 06.09.2001г. №.
Согласно Заключению, выполненному ООО «АКБ», размещение гаража не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений». Гараж соответствует требованиям противопожарных и строительных норм. Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов.
Просил суд признать за Силиным В. И. право собственности на гараж лит. «Г» - №, общей площадью 27,0 кв.м., расположенный в автокооперативе «Чайка» по адресу: .
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, сослался на доводы указанные в исковом заявлении.
Представитель истца в судебное заседания явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы указанные в иске.
Представитель Администрации города Шахты по доверенности в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных требований, сослался на доводы указанные в возражениях.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56-57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную иди созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникаете момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч.3 указанной статьи, - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В судебном заседании установлено, что истцом гараж построен был лично за счет собственных средств, своими силами, то есть судом установлен факт строительства гаража истцом.
В судебном заседании установлено, что, в июле 2014г. на территории автокооператива «Чайка» истцом был построен гараж № лит. «Г».
В 2015 году истец обратился в Администрацию города Шахты с заявлением о выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.
06.05.2015г. истец получил Отказ Администрации города Шахты № в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию с предложением оформить свои права на гараж в судебном порядке.
Согласно заключения № Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития о том, что гараж № лит. «Г», общей площадью 27,0 кв.м., расположен в пределах границ земельного участка площадью 11 700 кв.м., по адресу: - в АГК «Чайка», предоставленного на основании Договора аренды земельного участка от 06.09.2001г. №.
Согласно заключения, выполненному ООО «АКБ», размещение гаража не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство, Планировка и застройка городских и сельских поселений». Гараж соответствует требованиям противопожарных и строительных норм. Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Силина В. И. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования Силина В. И. к Администрации г. Шахты Ростовской области, третье лицо Автокооператив «Чайка» о признании права собственности на гараж, удовлетворить полностью.
Признать за Силиным В. И. право собственности на гараж лит. «Г» - №, общей площадью 27,0 кв.м., расположенный в автокооперативе «Чайка» по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.
Судья С.Е. Шам