Решение № 2-3541/14 2-3541/2014 2-3541/2014~М-3242/2014 М-3242/2014 от 14 августа 2014 г.
Дело №2-3541/14
Именем Российской Федерации
14 августа 2014 года
Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:судьи Дорошенко Н.В.,
с участием адвоката Марковой А.А.,
при секретаре Кулагиной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алехина С.П. о признании права собственности на реконструированный объект незавершенный строительством,
УСТАНОВИЛ:
Алехин С.П. обратился в суд по следующим основаниям: домовладение числится за его отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди по завещанию после смерти ФИО1 является его сын Алехин С.П., который обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу выдано не было, поскольку документы на вышеуказанное домовладение не были оформлены надлежащим образом.
В настоящее время истец получил Заключение ДАГиПР Администрации г.Шахты и отказ Администрации г.Шахты.
Истец просит признать за ним право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4кв.м., расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м., .
Истец Алехин С.П. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Маркова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель администрации г.Шахты по доверенности Шумаков С.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» собственником домовладения является ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шахтинской ГНК (л.д. 6, 25).
Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, значащийся под , общей площадью 400 кв.м., для строительства жилого дома в соответствии с проектом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23, 25).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство коридора к дому лит. «А» в домовладении (л.д.24).
Из технического паспорта следует, что домовладение состоит из жилого дома лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м.. жилой площадью 33,6 кв.м. (л.д. 14-22).
Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти, а именно реконструированного объекта незавершенного строительством лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4кв.м. по .
Наследником на принадлежащее ему имущество является Алехин С.П. - сын умершего ФИО1 (л.д. 9).
Согласно данным нотариуса г.Шахты Таран О.Н. установлено, что после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился сын Алехин С.П. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле ет (л.д. 35).
Принимая во внимание изложенное, истец является единственным наследником по завещанию после смерти своего отца.
Заключением департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 30.06.2014 года №374 установлено, что реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м., расположенный в , соответствует требованиям строительных правил, государственных стандартов и других нормативных актов, действующих на территории Российской Федерации, и подлежащих обязательному исполнению при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства (л.д. 8).
30.06.2014г. администрацией г.Шахты отказано Алехину С.П. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта незавершенного строительства лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м., расположенный в , и предложено в судебном порядке признать право собственности на указанный объект (л.д. 12).
Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м., расположенный в , входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алехиным С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , гражданином РФ (паспорт ), зарегистрированным по адресу: , право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м. по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2014 года.
Судья: Н.В.Дорошенко