Решение № 2-3540/2017 2-3540/2017~М-3251/2017 М-3251/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-3540/2017
№ 2-3540/17
Именем Российской Федерации
25 сентября 2017 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Шам С.Е., при секретаре Лысак Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карлова А. И. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж,
Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям, согласно справки МУП «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражом №, находящимся в , АГК «Лидер ЛО» владеет Карлов А. И..
Гараж построен мной собственными силами и за счет собственных средств на основании разрешения на строительство - Постановление главы Администрации г.Шахты РО от 21.11.1996г.
Согласно технического заключения БДУ от ДД.ММ.ГГГГ № гараж общ. пл. 56,2 кв.м., площадь застройки 34,3 кв.м. соответствует требованиям и нормам установленным СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земельные сооружения, основания и фундаменты», гараж инв. №, расположен в а/к «Лидер ЛО» по .
Земельный участок пл.3658,4 кв.м. кадастровый № предоставлен в аренду, а/к «Лидер ЛО» договор № от09.04.2004г.
Ст.218 ГК РФ устанавливает право собственности новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иныхправовых актов, приобретается этим лицом.
В 2017 году истец обратился в Администрацию г. Шахты за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Истцу отказано в выдаче разрешения, отказ № RU 61-3/2-446-2017 и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности.
Истец просил сохранить объект капитального строительства гараж № лит «Г, п/Г» в а/к «Лидер ЛО» по в возведенном виде, признать право собственности за Карловым А. И. на гараж № лит «Г, п/Г» в автокооперативе «Лидер ЛО» по .
В судебном заседании представитель истец, исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении и представленные в дело доказательства.
Представитель Администрации города Шахты по доверенности Шумаков С.А. в судебное заседание не явился, суду представил письменные возражения.
Третье лицо Автокооператив «Искра» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным по делу доказательствам, в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям.
В силу требований ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, предоставленные суду в их совокупности. Обязанность же предоставлять суду доказательства, доказать те обстоятельства, на которые имеются ссылки в обоснование либо опровержение заявленных в суд требований, закон - ст.ст. 56-57 ГПК РФ, возлагает на стороны по делу.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную иди созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникаете момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ, - самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено, что согласно справки МУП «Бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ гаражом №, находящимся в , АГК «Лидер ЛО» владеет Карлов А. И..
Гараж построен мной собственными силами и за счет собственных средств на основании разрешения на строительство - Постановление главы Администрации РО от 21.11.1996г.
Согласно технического заключения БДУ от ДД.ММ.ГГГГ № гараж общ. пл. 56,2 кв.м., площадь застройки 34,3 кв.м. соответствует требованиям и нормам установленным СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2012 «Земельные сооружения, основания и фундаменты», гараж инв. №, расположен в а/к «Лидер ЛО» по .
Земельный участок пл.3658,4 кв.м. кадастровый № предоставлен в аренду, а/к «Лидер ЛО» договор № от09.04.2004г.
В 2017 году истец обратился в Администрацию г. Шахты за разрешением на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства.
Истцу отказано в выдаче разрешения, отказ № RU 61-3/2-446-2017 и рекомендовано в судебном порядке признать право собственности.
Гараж возведен для личных целей, не связанных с осуществление предпринимательской деятельности, истцом предприняты все возможные способы легализации гаражей.
Вышеизложенные обстоятельства не позволяют использовать построенный гараж в полно мере, как объект права, без государственного признания права собственности, в чем проявляете нарушение законных интересов по распоряжению собственностью.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования Карлова А. И. к Администрации о признании права собственности на гараж, удовлетворить полностью.
Сохранить объект капитального строительства гараж № лит «Г, п/Г» в а/к «Лидер ЛО» по в возведенном виде
Признать право собственности за Карловым А. И. на гараж № лит «Г, п/Г» в автокооперативе «Лидер ЛО» по .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.
Судья С.Е. Шам