Решение № 2-2546/2014 2-2546/2014~М-2052/2014 М-2052/2014 от 19 июня 2014 г. по делу № 2-2546/2014
Дело № 2-2546/14
Именем Российской Федерации
19 июня 2014 года
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Луганцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко С.П. к Администрации города Шахты, Черновой О.В. о признании права собственности в порядке наследования, - УСТАНОВИЛ:
Истец Ляшенко С.П. обратилась с настоящим иском в суд по следующим основаниям: домовладение по адресу зарегистрировано за ФИО2, на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №2029 от 05.10.1972 г., удостоверенного 2ШГНК и состоит из жилого дома лит. «А,а,а2,а3» общей площадью 83,0 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., и хозяйственных строений лит.»Б,В,Г,Е, п/Е,С,я,№2», расположенном на земельном участке площадью 800,0 кв.м..
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества, открывшегося после его смерти являлись его жена, Ляшенко С.П. и его дочь, Чернова О.В..
Ляшенко С.П. в установленном порядке обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, однако свидетельство о праве на наследство на являющееся предметом спора домовладение Ляшенко С.П. выдано не было, поскольку дом не был принят в эксплуатацию. Чернова О.В. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, ФИО2 в нотариальные органы не обращалась, не возражает против признания права собственности на домовладение за Ляшенко С.П..
Заключением №699 от 27.11.20134 г. Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты подтверждается, что объект капитального строительства лит.»А,а,а2,а3» общей площадью 83,0 кв.м., расположенный по адресу: , в границах земельного участка площадью 800 кв.м. является объектом незавершенного строительства и соответствует требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, правил безопасности, других нормативно-правовых актов РФ и нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве объектов капитального строительства.
27.11.2013 года Ляшенко С.П. выдан отказ №1143 Администрации г.Шахты в разрешении на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: и рекомендовано право собственности на него признать в судебном порядке.
Истец просит суд признать за Ляшенко С.П. право собственности на дом лит.»А,а,а2,а3», общей площадью 83,0 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м. и хозяйственные строения лит. «Б,В,Г,Е, п/Е,С,я,№2», расположенные на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: , в порядке наследования, после смерти мужа, ФИО2.
Истец Ляшенко С.П.и ее представитель по доверенности Дмитриенко В.М. в судебное заседание явились, просили суд удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель Администрации г.Шахты, ответчик Чернова О.В. в судебное заседание не явилась, против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не представили.
Выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.1 ст. 2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» от 21.07.1997 г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В суде установлено, что согласно справки МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» №1-5804 от 17.12.2013 года, домовладение по адресу значится за ФИО2, на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности №2029 от 05.10.1972 г., удостоверенного 2ШГНК и состоит из жилого дома лит. «А,а,а2,а3» общей площадью 83,0 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м., и хозяйственных строений лит.»Б,В,Г,Е, п/Е,С,я,№2», расположенном на земельном участке площадью 800,0 кв.м.. Лит. «А.а,а2,а3» - объект незавершенного строительства, 100% готовности.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества, открывшегося после его смерти являлись его жена, Ляшенко С.П. и его дочь, Чернова О.В..
Ляшенко С.П. в установленном порядке обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, однако свидетельство о праве на наследство на являющееся предметом спора домовладение Ляшенко С.П. выдано не было, поскольку дом не был принят в эксплуатацию. Чернова О.В. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти отца, ФИО2 в нотариальные органы не обращалась, не возражает против признания права собственности на домовладение за Ляшенко С.П..
Заключением №699 от 27.11.20134 г. Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты подтверждается, что объект капитального строительства лит.»А,а,а2,а3» общей площадью 83,0 кв.м., расположенный по адресу: , в границах земельного участка площадью 800 кв.м. является объектом незавершенного строительства и соответствует требованиям строительных норм и правил, государственных стандартов, правил безопасности, других нормативно-правовых актов РФ и нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, подлежащих обязательному исполнению при строительстве объектов капитального строительства.
27.11.2013 года Ляшенко С.П. выдан отказ №1143 Администрации г.Шахты в разрешении на ввод в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: и рекомендовано право собственности на него признать в судебном порядке.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд-
Р Е Ш И Л:
Признатьза Ляшенко С.П. право собственности на дом лит.»А,а,а2,а3», общей площадью 83,0 кв.м., жилой площадью 54,0 кв.м. и хозяйственные строения лит. «Б,В,Г,Е, п/Е,С,я,№2», расположенные на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: , в порядке наследования, после смерти мужа, ФИО2.
С мотивированным решением суда стороны имеют право ознакомится начиная с 23.06.2014 года.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.
Решение (резолютивная часть) изготовлено в совещательной комнате.
Копия верна:
Судья - Федченко В.И.
Секретарь - Луганцева О.С.