Решение № 2-2267/2014 2-2267/2014~М-2266/2014 М-2266/2014 от 17 ноября 2014 г. по делу № 2-2267/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием представителя истца Атаманова Д.И. – Федотовой С.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Ярославцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атаманова ФИО6 к Администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Атаманов Д.И. обратился в суд с иском к Администрации о признании права собственности на гараж, указав в обоснование своих требований, что он является членом АГК «, ему принадлежит гараж № №, общей площадью № кв.м., по адресу: , пер. . Он решил оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, собрав все необходимые документы, он обратился в отдел Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РО, где ему пояснили, что в соответствии со ст. 25.3 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. О государственной регистрации права собственности на гараж гражданина осуществляется на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок и документов, содержащих описание объекта. Он обратился в комитет по земельным ресурсам и землестроительству г. Kaменск-Шахтинского, где ему пояснили, земельный участок площадью . с кадастровым номером № был предоставлен в целом Автогаражному кооперативу «» в бессрочное (постоянное) пользование землей, отдельно земельные участки членам Автогаражного кооператива не предоставлялись, что отражено в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, несмотря на то, что он является владельцем гаража, платит все установленные взносы, он не может зарегистрировать свое право на принадлежащий ему гараж по причине отсутствия у него документов, подтверждающих его право на земельный участок, поэтому он вынужден обратиться в суд для восстановления своих законных прав.

На основании изложенного, просит суд признать за ним – Атамановым ФИО7 право собственности на гараж № №, расположенный в .

В судебное заседание истец Атаманов Д.И. извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал, ранее просил о рассмотрении дела без его участия.

В судебном заседании представитель истца Атаманова Д.И. – Федотова С.А. поддержала заявленные исковые требования своего доверителя в полном объеме, просила суд удовлетворить их, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика Администрации , надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся: истца Атаманова Д.И., представителя ответчика – Администрации .

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Атаманова Д.И. следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может быть любое имущество, не исключенное из оборота.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, автогаражный кооператив « расположен по адресу: , , АГК « кадастровый номер земельного участка: №

Земельный участок, на котором расположен автогаражный кооператив « площадью № кв.м. был выделен автогаражному кооперативу в постоянное бессрочное пользование для размещения и обслуживания гаражей.

Истец Атаманов Д.И. является членом автогаражного кооператива « что подтверждается справкой председателя автогаражного кооператива, также согласно данной справке членские взносы Атамановым Д.И. уплачены полностью, задолженности нет, пай выплачен в полном объеме.

Согласно паспорту на право пользования гаражом в АГК «» истец Атаманов Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом указанного автогаражного кооператива, имеет право пользования гаражом № №, что подтверждается копией паспорта.

филиалом государственным унитарным предприятием технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ составлен технический паспорт на гараж № №, площадью №.кв., что подтверждается копией указанного паспорта. В графе правообладатель указан: Атаманов ФИО8.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует запись о гараже № №, расположенном по адресу: , автогаражный кооператив «

В связи с этим, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж истца, выделен для размещения автогаражного кооператива, пай выплачен в полном объеме, исковые требования истца Атаманова Д.И. о признании за ним право собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Атаманова ФИО9 к Администрации о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за Атамановым ФИО10 право собственности на гараж № № площадью № кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «» в .

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий: