ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-223/2015 2-223/2015~М-158/2015 М-158/2015 от 17 апреля 2015 г. по делу № 2-223/2015


Гражданское дело

№ 2-223/2015


Р Е Ш Е Н И Е


Именем Российской Федерации

сл. Большая Мартыновка 17 апреля 2015 года

Мартыновский районный суд в составе:

председательствующего: судьи Филатова В.В.,

при секретаре: Черкашиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой ФИО5 к Малоорловскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:


Черкасова Л.Н. обратилась в суд с иском к Малоорловскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 Истец является его наследницей по закону. При жизни в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 стал собственником 1\2 доли целого домовладения в . При обращении в нотариальную контору истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в договоре купли-продажи указана 1\2 доля целого домовладения, а не отдельная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ получен новый технический паспорт на дом с новой площадью. Факт приобретения ФИО1 в собственность квартиры подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру № общей площадью 89,6 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования.

Истец Черкасова Л.Н. в судебном заседании заявленные требования полностью поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Малоорловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о слушании дела должным образом извещен, представил в адрес суда заявление, в котором не возражает по поводу заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В отсутствие надлежаще извещенного ответчика дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, договора дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании достоверно и бесспорно установлено, что согласно договора купли-продажи домовладения и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок и 1\2 доли целого домовладения, находящиеся по адресу:

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из технического паспорта на 2-х квартирный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на квартиру общей площадью 89,6 кв.м., расположенную по адресу: , зарегистрировано за ФИО1.

При таких обстоятельствах, суд приходит к однозначному выводу о том, что ФИО1 при жизни владел и пользовался на праве собственности квартирой, расположенной по адресу:

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Частью 1 ст.1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании также достоверно установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является его жена - Черкасова Л.Н., истец по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Черкасова Л.Н. приняла в установленном законном порядке наследство после смерти мужа - ФИО1, а, следовательно, имеет право на получение в собственность указанного наследственного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу:

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности все представленные суду доказательства, суд находит исковые требования истца, законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные решения.

Как следует из ч. 1 ст. 28 указанного Закона, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что доводы иска Черкасовой Л.Н. законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:


Признать за Черкасовой ФИО5 право собственности на квартиру литера общей площадью 89,6 кв.м., в том числе жилой 45,7 кв.м., расположенную по адресу: в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: подпись