Решение № 2-1651/2014 2-1651/2014~М-1602/2014 М-1602/2014 от 5 августа 2014 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Каменский районный суд в составе:

председательствующего судьи Чайкиной М.В.,

с участием представителя истца –Лазарев Н.П.- ФИО2, действующего на основании доверенности, доверенность в деле,

представителя ответчика Администрации » - ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарев Н.П. к Админстрации о признании права на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Лазарев Н.П. обратился в Каменский районный суд с исковым заявлением к Администрации о признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований истец указал, что на основании Постановления Мэра № от -2» в пользование на новый срок был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №.м., расположенный по адресу: , - между домами №№ № Данный земельный участок был предоставлен кооперативу для использования его в целях размещения и обслуживания гаражей. В соответствии с данным Постановлением, ДД.ММ.ГГГГ. между муниципальным образованием «» и » был заключен договор № аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Между тем, в ДД.ММ.ГГГГ. Лазарев Н.П. был принят в состав членов », в связи с чем, ему для строительства гаража в кооперативе был выделен земельный участок, на котором им был возведен кирпичный гараж № площадью . В настоящее время он решил зарегистрировать за собой в регистрирующем органе право собственности на спорный гараж, для чего, оформив в » технический паспорт на гараж, он обратился в отдел Управления Росреестра по РО, однако ему было отказано в регистрации права собственности на гараж и рекомендовано обратиться в суд. Полагает, что за ним Лазарев Н.П. может быть признано право собственности на гараж в судебном порядке. На основании изложенного просит признать за Лазарев Н.П. право собственности на гараж № площадью кв.м., находящийся в автогаражном кооперативе

В судебное заседание, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения гражданского дела не явился истец.

Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле вынесено определение о проведении судебного заседания в порядке статьи 167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания истца. С участием его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточнил исковые требования просил признать за Лазарев Н.П. право собственности на гараж № площадью

Представитель ответчика Администрации » ФИО4, действующий на основании доверенности не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований Лазарев Н.П.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела в совокупности, суд считает, что исковые требования Лазарев Н.П. к Админстрации о признании права на гараж подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено, что Лазарев Н.П. с ДД.ММ.ГГГГ является членом автогаражного кооператива «

На основании Постановления Главы Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено предоставить на ДД.ММ.ГГГГ месяцев Автокооперативу гаражей Заключить с автокооперативом гаражей договор аренды земельного участка.

Согласно договору аренды земельного участка государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между муниципальное образование Комитете по управлению имуществом (арендодатель» и автокооператив гаражей «арендатор). Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером: № местоположение:роствоская область , автогаражный кооператив « для использования в целях размещения и обслуживания гаражей в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка общей площадью

Судом достоверно установлено, что Лазарев Н.П.п. принадлежит гараж № ., расположенный по адресу: ,

Согласно исследованным материалам гражданского дела, судом достоверно установлено, что в настоящее время истец Лазарев Н.П.несет бремя содержания гаража, своевременно оплачивает взносы, задолженности не имеет, содержит гараж в надлежащем виде и состоянии, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,20)

В силу части 1 статьи 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Часть 4 вышеуказанной нормы гласит о том, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с техническим паспортом гаража № 30, расположенным по адресу: , автогаражный кооператив «

Согласно статье 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений статьи 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 07.05.2013) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Анализируя вышеприведенные обстоятельства дела, суд считает, что исковые требования Лазарев Н.П. к Администрации о признании права на гараж являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лазарев Н.П. к Администрации о признании права на гараж – удовлетворить.

Признать за Лазарев Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж №

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда.

Судья _______________________ М.В. Чайкина

(подпись)