Решение № 2-1571/2015 2-1571/2015~М-1508/2015 М-1508/2015 от 29 июля 2015 г. по делу № 2-1571/2015
Именем Российской Федерации дело № 2-1571/15
29 июля 2015года
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Е.А.Добрухиной,
С участием представителя истца адвоката Борисовой А.Н., представителя третьего лица ГК «Сельмашевец» Горбачева Г.В.,
при секретаре И.А. Юшкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочергина В.А. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж, третьи лица: гаражный кооператив «Сельмашевец», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области,
Кочергин В.А. обратился в суд с иском к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж, указав, что Решением исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов от 16.04.1986года № ему был предоставлен земельный участок для строительства гаражей в районе . На выделенном участке в 2000году истец построил гараж №, площадью .м., которым он владеет и пользуется до настоящего время. Постановлением главы администрации г.Белая Калитва и района № от 17.02.1993года был утвержден гаражный кооператив «Сельмашевец», членом которого истец является и в настоящее время. В связи с тем, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, ему отказали в регистрации права собственности на объект недвижимости. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж №№, площадью .м., в гаражном кооперативе «Сельмашевец», находящемся по адресу
В судебном заседании представитель истца адвокат Борисова А.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить иск.
Представитель третьего лица ГК «Сельмашевец» Горбачев Г.В. исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что истец является членом гаражного кооператива «Сельмашевец». Истцу на земельном участке гаражного кооператива был отведен земельный участок для строительства гаража, на котором он, за собственные средства возвел гараж и пользуется им до настоящего времени. Кочергиным В.А. полностью уплачены вступительный и ежегодные членские взносы. Считал, что требования Кочергина В.А. подлежат удовлетворению.
Ответчик - Администрация Белокалитвинского района, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без участия представителя, просили вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица ГК «Сельмашевец», допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит требования Кочергина В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как установлено судом, на основании Решения Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № от 16.04.1986года «Об отводе земельного участка заводу «Калитвасельмаш» п.о. «Ростсельмаш» под строительство коллективных гаражей» отведен в постоянное пользование земельный участок заводу «Калитвасельмаш» п.о. «Ростсельмаш» под строительство коллективных гаражей для рабочих завода, из земель колхоза «Донец» на площади (неиспользуемые в с/хозяйстве), с согласия землепользователя (л.д.14). Решением Исполнительного комитета Белокалитвинского городского Совета народных депутатов Ростовской области № от 13.12.1989года «Об отводе земельного участка заводу «Калитвасельмаш» под строительство гаражного кооператива в квартале » отведен земельный участок, площадью заводу «Калитвасельмаш» в квартале под строительство гаражного кооператива (л.д.35).
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, гаражный кооператив «Сельмашевец» зарегистрирован в налоговом органе 22.12.1999года (л.д.31-34).
Постановлением Главы Администрации города Белая Калитва и района № от 17.02.1993года «Об утверждении гаражного кооператива «Сельмашевец» и выдачи свидетельств на пожизненно-наследуемое владение земельными участками под гаражи» зарегистрирован устав гаражного кооператива «Сельмашевец», решено выдать свидетельства на пожизненно -наследуемое владение земельными участками под гаражи членам гаражного кооператива «Сельмашевец» (л.д.12). Истец в указанные списки не был включен.
Справкой, председателя ГК «Сельмашевец», подтверждается, что Кочергин В.А. является членом гаражного кооператива «Сельмашевец» и имеет в пользовании гараж за № с 1990года (л.д.10).
Установлено, что Кочергиным В.А. на предоставленном в гаражном кооперативе земельном участке был построен гараж размером площадью .м.
Согласно техническому паспорту, фундамент гаража железобетонный, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, имеется электропроводка (л.д.7-9).
Из акта проверки Отдела надзорной деятельности по Белокалитвинскому району от 08.04.2015года следует, что при внеплановой выездной проверки в отношении здания гаража по адресу нарушений не выявлено (л.д.16-17). Гараж № соответствует требованиям СанПиН(л.д.15).
Свидетель Ф.И.О. сообщил, что является владельцем гаража в ГК «Сельмашевец», так же как и Кочергин В.А. строили гаражи самостоятельно на земле, выделенной заводу «Калитвасельмаш» под строительство гаражей. С 1990годов являются владельцами гаражей и членами гаражного кооператива. Споров о праве на гараж Кочергина В.А. не возникало.
Судом установлено, что гараж был построен истцом на земельном участке, предоставленном для строительства гаража, на протяжении более 15 лет Кочергин В.А. владеет гаражом № в гаражном кооперативе «Сельмашевец» и никто не заявлял каких-либо прав на указанный объект.
Из вышеизложенного следует, что требование о признании права собственности на гараж Кочергиным В.А. в суде доказано.
Исходя из изложенного в соответствии со ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кочергина В.А. к Администрации Белокалитвинского района о признании права собственности на гараж, подлежит удовлетворению.Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Удовлетворить исковые требования Кочергина В.А. о признании права собственности на гараж.
Признать право собственности за Кочергиным В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , на гараж №, площадью кв.м., находящийся по адресу
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 30 июля 2015года.
Судья подпись Е.А.Добрухина