Решение № 2-1306/2015 2-1306/2015~М-1079/2015 М-1079/2015 от 13 мая 2015 г. по делу № 2-1306/2015
Р Е Ш Е Н И Я Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Азовский горсуд в составе председательствующего судьи Нестеренко И.П., с участием истца- Миловановой И.В., ответчика- Иринарховой Л.В., с участием адвоката Тарасовой Н.П., при секретаре Сераш Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Миловановой И.В. к Иринарховой Л.В. о государственной регистрации перехода прав собственности
В суд с иском к дочери- Иринарховой ( в девичестве Миловановой) Л.В. о государственной регистрации перехода прав собственности обратилась Милованова И.В., обосновывая свои требования следующим: Квартира № расположенная в А принадлежит на праве собственности: Миловановой И.В. в доле, Миловановой ( ныне Иринарховой ) Л.В. в 1 доле, Миловановой И.И. в доле. ДД.ММ.ГГГГ Милованова И.И. подарила свою долю дочери- т.е. истцу по делу, оформив договор дарения у нотариуса. По незнанию закона истец не зарегистрировала договор в УФРС по РО. ДД.ММ.ГГГГ мать истца- Милованова И.И. умерла. В настоящее время истец лишен возможности произвести регистрацию данной сделки из-за смерти одной стороны. В связи с тем, что в ином порядке истец не имеет возможности зарегистрировать за собой долю квартиры по договору дарения, она обратилась в суд и просила: произвести государственную регистрацию перехода прав собственности на долю , расположенной в А, от Миловановой И.И. ( ДД.ММ.ГГГГ) к Миловановой И.В.( ДД.ММ.ГГГГ рождения) согласно договора дарения от 26.04.2008г, (зарегистрированного в реестре №) нотариусом Топилиной С.И. В судебном заседании истец поддержала свои требования. Ответчик - дочь истца иск признала, расписавшись под своими показаниями в протоколе судебного заседания. 3лицо- представитель УФРС по РО в суд не прибыл, предоставив выписку из ЕГРП на квартиру. В силу ст.167 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие 3 лица, принимая во внимание краткие сроки рассмотрения гражданских дел, надлежащее извещение участников процесса.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из смысла ст. 219 ГК РФ следует, что право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее госрегистрации, возникает с момента такой регистрации.
В пункте 1 статьи 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывается, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" к заявлению о государственной регистрации должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
В пункте 1 статьи 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывается, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.
Из материалов дела следует, что , расположенная в А принадлежит на праве собственности: Миловановой И.В. в доле, Миловановой ( ныне Иринарховой ) Л.В. в доле, Миловановой И.И. в доле. ДД.ММ.ГГГГ Милованова И.И. подарила свою долю дочери- т.е. истцу по делу, оформив договор дарения у нотариуса. По незнанию закона истец не зарегистрировала договор в УФРС по РО. Согласно свидетельства о смерти, приобщенного в материалы дела, ДД.ММ.ГГГГ мать истца- Милованова И.И. умерла. В настоящее время истец лишен возможности произвести регистрацию данной сделки из-за смерти одной стороны по соглашению.
В силу ст.432 п.1 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условиях, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Суд соглашается с позицией истца относительно того, что существенные условия договора дарения были выполнены, имущество было передано от дарителя к одариваемому, последняя проживает в данной квартире, использует ее по назначению, ремонтирует, содержит, оплачивая налоги, коммунальные платежи.
Кроме того, ответчик иск признала, а согласно ст.173,39,68ч.2 ГПК РФ суда нет оснований не принять признание иска инее удовлетворить требования истца, при том, что на спорное имущество не претендуют иные 3 лица, оно не находится под ограничением и обременением.
Руководствуясь ст. 194-198,173 ГПК РФ, суд
Принять признание иска от Иринарховой Л.В. Произвести государственную регистрацию перехода прав собственности на долю , расположенной в А, от Миловановой И.И. ДД.ММ.ГГГГ) к Миловановой И.В.( ДД.ММ.ГГГГ рождения) согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного в реестре №) нотариусом Топилиной С.И.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 30 дней. Мотивированное решение изготовлено 14.05.15г.
Судья И.П.Нестеренко