Решение № 2-125/14 2-125/2014 2-125/2014~М-62/2014 М-62/2014 от 26 февраля 2014 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2014 года п.Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично
при секретаре Киселевой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмарской , Сидоренко , Надымовой к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Хмарская С.И., Сидоренко Г.И., Надымова Н.И. обратились в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО5, которая являлась собственником жилого дома расположенного по адресу: , согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 10.03.2006 г., свидетельства о праве собственности от 10.03.2006г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.04.2006г. Они являются единственными наследниками после смерти мамы. До своей смерти мама произвела реконструкцию дома, в связи с чем общая площадь увеличилась с 54,3 кв.м. до 55,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на квартиру от 19.09.2011 г. Своё право собственности на вновь созданный объект недвижимости мама не успела зарегистрировать. По этой причине при обращении в нотариальную контору им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Просят признать за Хмарской ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ; Сидоренко ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ; Надымовой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой в порядке наследования право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждой) на реконструированный жилой дом литер А общей площадью 55,7 кв.м, в том числе жилой площадью 50,3 кв.м., пристройку литер А1 общей площадью 24,9 кв.м, навес литер а площадью 5,9 кв.м, кухню литер Б площадью 40,8 кв.м, пристройку к кухне литер б площадью 7,1 кв.м, крыльцо литер 61 площадью 1,5 кв.м, кухню В площадью 38,4 кв.м, вход в подвал литер Г площадью 5,4 кв.м, подвал литер г площадью 4,0 кв.м, сарай литер Д площадью 33,9 кв.м, гараж литер Е площадью 10,2 кв.м, навес литер Ж площадью 10,9 кв.м, сарай литер 3 площадью 9, 2 кв.м, сарай литер К площадью 25,6 кв.м, сарай литер Л площадью 5,5 кв.м, навес литер Л1 площадью 5,5 кв.м, уборную литер Н площадью 1,0 кв.м, бассейн литер П площадью 0,5 кв.м, бассейн литер Р площадью 0,5 кв.м, забор №1 протяженностью 33,50 м.п., ворота №2 площадью 5,8 кв.м; расположенных по адресу: .
В судебное заседание истицы Хмарская С.И., Сидоренко Г.И., Надымова Н.И. не явились, предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью.
Представитель ответчика администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по делу не имеют.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, главный архитектор начальник сектора территориального развития, архитектуры и градостроительства администрации Целинского района Ростовской области не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известил, суд рассмотрел дело в его отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области третьего лица не явился, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.6).
Наследниками первой очереди после ее смерти в силу ст. 1142 ГК РФ, являются истцы Хмарская С.И., Сидоренко Г.И., Надымова Н.И., которым постановлением №02-03/24 от 21 января 2014 года нотариуса Целинского нотариального округа Ростовской области отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу по адресу: , поскольку право собственности на реконструированный объект недвижимого имущества за наследодателем не зарегистрировано(л.д.7).
Из сообщения нотариуса от 11.02.2014 года следует, что наследником после смерти ФИО5 являются дочери Хмарская С.И., Сидоренко Г.И., Надымова Н.И. наследственная масса состоит из земельного участка и жилого дома по адресу , 9 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, денежных вкладов. 27 декабря 2011 года указанным наследникам выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, земельные доли, компенсацию (л.д.43).
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлась собственником жилого дома площадью 54,3 кв.м, в том числе жилой – 38,1 кв.м по адресу (л.д.8)
Суду предоставлено разрешение на реконструкцию жилого дома по вышеуказанному адресу от 21.03.2011 года, выданное ФИО5(л.д.42). Из технического паспорта домовладения от 19 сентября 2011 года (л.д.13-18) следует, что общая площадь увеличилась на 1,4 кв.м за счет реконструкции.
Из сообщения главного архитектора, начальника сектора территориального развития, архитектуры и градостроительства администрации Целинского района Ростовской области №30 от 24.02.2014 года (л.д.46) следует, что разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу не выдавалось. При реконструкции указанного домовладения градостроительные нормативы нарушены не были.
В судебном заседании установлено, что наследодателем ФИО5 был реконструирован жилой дом, реконструкция домовладения не нарушает градостроительные нормы и правила, а также права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требований о сносе самовольной постройки никем не заявлены, истцы Хмарская С.И., Сидоренко Г.И., Надымова Н.И. являются единственными наследниками после смерти матери, приняли наследство после ее смерти в виде денежных вкладов, компенсации, земельных долей, но не могут вступить в наследование на жилой дом, так как наследодателем не было зарегистрировано право собственности на реконструированный объект недвижимости, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хмарской ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , Сидоренко ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , Надымовой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой в порядке наследования право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждой) в праве на реконструированный жилой дом литер А общей площадью 55,7 кв.м, в том числе жилой площадью 50,3 кв.м., пристройку литер А1 общей площадью 24,9 кв.м, навес литер а площадью 5,9 кв.м, кухню литер Б площадью 40,8 кв.м, пристройку к кухне литер б площадью 7,1 кв.м, крыльцо литер 61 площадью 1,5 кв.м, кухню литер В площадью 38,4 кв.м, вход в подвал литер Г площадью 5,4 кв.м, подвал литер г площадью 4,0 кв.м, сарай литер Д площадью 33,9 кв.м, гараж литер Е площадью 10,2 кв.м, навес литер Ж площадью 10,9 кв.м, сарай литер З площадью 9, 2 кв.м, сарай литер К площадью 25,6 кв.м, сарай литер Л площадью 5,5 кв.м, навес литер Л1 площадью 5,5 кв.м, уборную литер Н площадью 1,0 кв.м, бассейн литер П площадью 0,5 кв.м, бассейн литер Р площадью 0,5 кв.м, забор №1 протяженностью 33,50 м.п., ворота №2 площадью 5,8 кв.м; расположенных по адресу: , оставшиеся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца.
Судья