Решение № 2-123/14 2-123/2014 2-123/2014~М-49/2014 М-49/2014 от 26 февраля 2014 г.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 февраля 2014 года п.Целина
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Костенич Г.В. единолично
при секретаре Киселевой Л.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оняновой к Онянову , Белоивановой о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры
УСТАНОВИЛ:
Онянова Ф.И. обратилась в суд с иском к Онянову М.Ф., Белоивановой И.М. о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО2, которая являлась собственником квартиры в 4-х квартирном жилом доме расположенной по адресу: согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 18.11.1997 года, постановлению главы администрации Целинского района Ростовской области №510 от 05.12.1997 года, регистрационному удостоверению №714 от 18.12.1997 года. Единственным наследником после смерти мамы является она. До своей смерти мама произвела реконструкцию дома, в связи с чем, общая площадь квартиры увеличилась с 31,1 кв.м. до 89,8 кв.м, что подтверждается техническим паспортом на квартиру от 15.11.2011 г. Свое право собственности на вновь созданный объект недвижимости мама не успела зарегистрировать. По этой причине при обращении в нотариальную контору ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
В судебное заседание истица Онянова Ф.И. не явилась, предоставила суду заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью.
В судебном заседании представитель истицы Ясько И.В., действующая на основании доверенности со всеми правами исковые требования поддержала, уточнила их, просила признать за Оняновой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , в порядке наследования право собственности на 1/4 долю реконструированной квартиры №1 в 4-х квартирном жилом доме общей площадью 89,8 кв.м, в том числе жилой площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: .
Ответчики Онянова М.Ф., Белоиванова И.М. в судебное заседание не явились, суду предоставлены заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по делу не имеют.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, главный архитектор начальник сектора территориального развития, архитектуры и градостроительства администрации Целинского района Ростовской области и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте слушания дела, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в их отсутствие, согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.24).
Наследником первой очереди после ее смерти в силу ст. 1142 ГК РФ, является истица Онянова Ф.И. которой постановлением №02-03/974 от 27.11.2013 года нотариуса Целинского нотариального округа Ростовской области отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: , поскольку право собственности на реконструированный объект недвижимого имущества за наследодателем не зарегистрировано(л.д.6).
Из сообщения нотариуса от 11.02.2014 года следует, что наследником после смерти ФИО2 является дочь Онянова Ф.И., наследственная масса состоит из 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу . свидетельство о праве на наследство не выдавалось(л.д.30).
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от 18.11.1997 года, постановлению главы администрации Целинского района Ростовской области №510 от 05.12.1997 года, регистрационному удостоверению №714 от 18.12.1997 года, ФИО2 являлась собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру в 4-х квартирном жилом доме расположенном по адресу: (л.д.20-22).
Из технического паспорта домовладения от 15.11.2011 года (л.д.9-17) следует, что общая площадь квартиры увеличилась на 58,7 кв.м за счет реконструкции.
Из сообщения главного архитектора, начальника сектора территориального развития, архитектуры и градостроительства администрации Целинского района Ростовской области №31 от 24.02.2014 года (л.д.43) следует, что разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу не выдавалось. Однако при реконструкции указанной квартиры градостроительные нормативы нарушены не были.
В судебном заседании установлено, что наследодатель ФИО2 являлась собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, квартира была реконструирована, реконструкция не нарушает градостроительные нормы и правила, а также права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, требований о сносе самовольной постройки никем не заявлены, истица Онянова Ф.И. является наследником после смерти матери, остальные наследники Онянова М.Ф., Белоиванова И.М. отказались от наследства в ее пользу, но не может вступить в наследование на долю квартиры, так как наследодателем не было зарегистрировано право собственности на реконструированный объект недвижимости, следовательно, уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Оняновой ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве собственности на реконструированную квартиру №1 в 4-х квартирном жилом доме общей площадью 89,8 кв.м, в том числе жилой площадью 59,1 кв.м., расположенной по адресу: , оставшуюся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца.
Судья