Решение № 2-1113/2014 2-1113/2014~М-1008/2014 М-1008/2014 от 25 августа 2014 г. по делу № 2-1113/2014
Дело № 2-1113/14
Именем Российской Федерации
25 августа 2014 года г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Магзиной С.Н.,
с участием истцов Мирошниковой О.А., Мирошниковой Т.В., Маковозова И.П.,
представителя ответчика Зинченко И.Н., действующего на основании доверенности от 25.08.2014г.,
при секретаре Поповой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошниковой О.А., Мирошниковой Т.В., Маковозова И.П. к Администрации , филиалу ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфраструктуры Северо-Кавказская дирекция инфраструктур о признании права собственности на квартиру, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , нотариус Никитина Е.И.,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, указав на следующие обстоятельства.
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Дистанция пути в лице ФИО14 передала ФИО2, Мирошниковой Т.В., Маковозову И.П., Мирошниковой О.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: . Договор был зарегистрирован должность1 организация1, на основании чего собственникам было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Наследницей по закону после смерти умершего является его дочь – Мирошникова О.А., которая уже вступила в наследство на другое имущество, принадлежащее ФИО2 и получила свидетельство о праве на наследство по закону. При обращении к нотариусу Никитиной Е.И. для подачи заявления о вступлении в наследство на долю ФИО2 в праве собственности на вышеуказанную квартиру, нотариусом было разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство по закону на долю умершего в данной квартире невозможна, поскольку не определены в договоре доли в праве собственности, имеется приписка отчества «В. у собственника Мирошниковой Т.
Внести изменения в договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, получить свидетельство о праве собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не представляется возможным. Согласно справке филиала ОАО «РЖД» Центральной дирекции инфраструктуры Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры дистанции пути, , расположенный по адресу: , передан в муниципальную собственность.
На протяжении длительного времени истцы проживали в спорной квартире, вели домашнее хозяйство, оплачивали все необходимые налоги и платежи, производили ремонт. Однако в полной мере реализовать свои права собственников они не имеют возможности.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования в полном объеме, согласно доводов, изложенных в иске.
Представитель ответчика - Администрации о слушании дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.
Представитель ответчика – филиала ОАО «РЖД» Центральная дирекция инфраструктуры Северо-Кавказская дирекция инфраструктур Зинченко И.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования признал. По существу пояснил, что жилое помещение выделялось ФИО2 Дистанцией пути. Семья ФИО2 проживала и по-прежнему проживает в указанном жилом помещении.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось.
Третье лицо - нотариус Белокалитвинского нотариального округа Никитина Е.И. извещена надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Дело в отношении неявившихся ответчиков и третьих лиц рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит требования Мирошниковой О.А., Мирошниковой Т.В., Маковозова И.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу требований ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1110 – 1113 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским кодексом РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции действующей на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР. Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент приватизации, наделяла всех членов семьи равными правами, вытекающими из договора найма жилого помещения.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Дистанцией пути в лице ФИО14 Мирошниковой О.А., Мирошниковой Т.В., Маковозову И.П., ФИО2 была передана в собственное домовладение квартира, расположенная по адресу: (л.д. 7).
Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, спорное домовладение зарегистрировано по праву собственности за Мирошниковой О.А., Мирошниковой Т.В., Маковозовым И.П., ФИО2 (л.д. 8).
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ. в проживают Мирошникова Т. ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Маковозов И.П. ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь Мирошникова О. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.8).
Согласно паспортных данных Мирошникова Т.В. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.15).
Согласно свидетельства о смерти №, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Никитиной Е.И., Мирошникова О.А. вступила в наследство после смерти отца (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ организация2» произведено обследование квартиры, расположенной по адресу: , на основании чего выдан технический паспорт жилого помещения. Правообладателями указаны все члены семьи, указанные в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).
Согласно заявления нотариуса с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. обратилась дочь умершего Мирошникова О.А.. В наследственную массу включается в том числе доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .
Согласно справке филиала ОАО «РЖД» Центральной дирекции инфраструктуры Северо-Кавказской дирекции инфраструктуры дистанции пути, , расположенный по адресу: , передан в муниципальную собственность, в связи с чем, внести изменения по причине приписки отчества В.» одного из собственников дома – Мирошниковой Т., в договор не представляется возможным (л.д. 11).
Из вышеизложенного следует, что истцам была передана спорная квартира на основании договора на передачу квартир в собственность граждан. Все жильцы спорной квартиры на момент ее передачи в собственность имели равные права. Истица Мирошникова О.А. фактически приняла наследственное имущество, что не противоречит указанным нормам права, исправления в договоре допущены не истцами и не должны нарушать их права.
Исходя из изложенного в соответствии со ст. 218,219 ГК РФ, с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Мирошниковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
Признать за Мирошниковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
Признать за Маковозовым И.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем , право на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .
Апелляционная жалоба может быть подана в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25 августа 2014 года.
Судья подпись С.Н.Магзина