Определение № М-442/2014 2-776-2014 2-776/2014~М-442/2014 2-776/2014 от 29 апреля 2014 г.
Дело №2-776-2014
29 апреля 2014 года. г. Новошахтинск
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Ленивко Е.А.
при секретаре Шевелевой О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бандурина А.Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит сохранить самовольно возведенное строение - здание гаража, общей площадью 40,3 м.кв., расположенное по адресу: , признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: , общей площадью 40,3 кв.м.. В обоснование своих требований истец указал, что хххх между ним и КУИ Администрации был заключен договор аренды ...... находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: , для размещения на этом участке временного павильона (по оказанию услуг) автосервиса, сроком с хххх по хххх.На указанном земельном участке им было построено сначала временное строение, а затем за счет собственных денежных средств, самовольно построено здание гаража, общей площадью 40,3 м.кв. Разрешение на возведение данного строения им не получалось.Согласно данных технического паспорта, выданного МП БТИ г.Новошахтинска, гараж имеет статус капитального строения, возведенного на бетонном фундаменте, стены - бетон, перегородки - железобетонные плиты, крыша - шифер, год постройки здания - 2013 год.Выстроенный объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Для получения правоустанавливающей документации согласно нормативным положениям в соответствии со ст. 222 ГК РФ необходимо решение суда.В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.В соответствии с пунктом 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.Согласно статье 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.Согласно статье 12 ГК РФ право собственности на данную самовольную постройку может быть установлено лишь в судебном порядке.Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством осуществления зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Просит иск удовлетворить.
Судебное заседание назначалось на 10.04.2014, 29.04.2014, однако стороны в судебное заседание по вторичному вызову не явились, о дне слушания были извещены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, доказательств уважительности причин неявки не представили, что является основанием в соответствии со ст. 222 ГПК РФ для оставления заявления без рассмотрения.
Руководствуясь ст. ст. 222, 223 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Бандурина А.Н. к Комитету по управлению имуществом Администрации города Новошахтинска, Администрации города Новошахтинска о признании права собственности на гараж оставить без рассмотрения.
Разъяснить сторонам, что настоящее определение не препятствует вновь обратиться в суд с таким же заявлением в общем порядке, а также, что в случае представления ими доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по их ходатайству может отменить настоящее определение.
Судья