Решение № 2-9256/2016 2-9256/2016~М-7881/2016 М-7881/2016 от 31 октября 2016 г. по делу № 2-9256/2016
№ 2 – 9256/2016
Именем Российской Федерации
31 октября 2016 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Олейниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УО «Центральная» к Чубак Т.Д. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,
Истец обратился в суд с иском к Чубак Т.Д. о взыскании задолженности за ЖКУ, в обоснование иска указав, что Чубак Т.Д. является собственником , в .
В указанном доме с выбран способ управления многоквартирным домом в виде управляющей организации ООО «Управляющая организация «Центральная». Заявитель отвечает за предоставление и качество предоставляемых собственникам и нанимателям жилищно-коммунальных услуг.
В указанную квартиру предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые начислена оплата.
Однако, в течение длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг составляет: - плата за жилое помещение за период по .
Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Также Ответчик обратился в Мировой суд с заявлением о выдаче приказа на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги. был вынесен судебный приказ №. В соответствии со ст. 128 ГПК РФ Ответчик обратился в суд с заявлением об отмене судебного приказа. судебный приказ был отменен.
Истец просит суд взыскать в его пользу с Чубак Т.Д. сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере за подачу искового заявления, государственную пошлину за вынесение судебного приказа.
В судебном заседании представитель истца – Еремина А.В., действующая на основании доверенности от заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Чубак Т.Д. исковые требования не признала суду пояснила, что истец производит поднятие тарифов без подтверждения оснований для их исчисления, также полагала, что управляющая организация выбрана незаконно, в связи с чем обязанности по оплате ЖКУ ответчик нести перед истцом не может.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.
Согласно п. 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела ответчик Чубак Т.Д. является собственником в , что подтверждается справкой МУП БТИ от . ( л.д. 4)
В указанном доме с «01» сентября 2012 года выбран способ управления многоквартирным домом в виде управляющей организации ООО «Управляющая организация «Центральная», что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от .
В указанную квартиру предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые начислена оплата.
Однако, в течение длительного времени Ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Долг составляет: - плата за жилое помещение за период по .
Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищные и коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям.
Каких-либо доказательств в опровержение расчета задолженности ответчиком суду не представлено. Доказательств, в обоснование своих доводов о том, что истец производит поднятие тарифов без подтверждения оснований для их исчисления, и что управляющая организация выбрана незаконно, суду не представлено.
Ответчик как собственник жилого помещения, в силу вышеприведенных норм права обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако как установлено судом указанную обязанность своевременно не исполнил, задолженность в размере на момент рассмотрения дела не погашена и обратному ответчиком суду доказательств не представлено.
При таких обстоятельствах и исходя из перечисленных норм права и представленных сторонами доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности и доказанности заявленных исковых требований.
Кроме того, суд полагает, что с ответчика также подлежит взысканию сумма государственной пошли в размере в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Исковые требования ООО «УО «Центральная» к Чубак Т.Д. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Чубак Т.Д. в пользу ООО УО «Центральная» задолженность за ЖКУ за период с по в размере , судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Гриценко Ю.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 ноября 2016 года.
По коммунальным платежам