Решение № 2-922/2016 2-922/2016~М-873/2016 М-873/2016 от 24 октября 2016 г. по делу № 2-922/2016
№ 2-922/2016
Именем Российской Федерации
г. Донецк Ростовской области 24 октября 2016 года.
Донецкий городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Черныш Е.С.,
при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Наш дом 3-20» к Корниенко В.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.
Истец ТСЖ «Наш дом 3-20» обратилось в Донецкий городской суд с иском к Корниенко В.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги в сумме ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб.
В обоснование требований приведены следующие доводы.
Ответчик Корниенко В.В. имеет в собственности квартиру .... Управляющей организацией указанного дома является товарищество собственников жилья «Наш дом 3-20», созданное в соответствии с действующим законодательством и действует на основании устава, утвержденного общим собранием членов Товарищества собственников жилья 11.07.2011 года.
В счетах-квитанциях должник ежемесячно предупреждается о долге по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке.
До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, обязательства перед ТСЖ не исполнены.
В судебном заседании представитель истца Река В.Ю. доводы искового заявления поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным доводам в иске.
Ответчик Корниенко В.В. в судебное заседание не явилась, почтовые извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», согласно акту от 12.10.2016 года, Корниенко В.В. зарегистрирована в квартире ... ..., но не проживает. Согласно ст.119 ГПК РФ, суд приступил к рассмотрению дела после поступления сведений с последнего известного места жительства ответчика Корниенко В.В., с участием в качестве её представителя адвоката Прохорова Е.В., представляющего ее интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Прохоров Е.А. возражал относительно удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Суд установил, что Корниенко В.В. является собственником доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: ... (л.д. 6, 7-9).
С 2011 года управляющей организацией данного многоквартирного дома является ТСЖ «Наш дом 3-20», действующее на основании устава, утвержденного общим собранием членов Товарищества собственников жилья 11.07.2011 года (л.д. 20-26).
За период с 01.06.2014 года по 31.07.2016 года у ответчика Корниенко В.В. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая согласно расчету истца составила ... руб. ... коп. (л.д. 10).
Ответчик ежемесячно в счетах-квитанциях предупреждается о задолженности по оплате коммунальных услуг и о необходимости погашения образовавшейся задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.
Задолженность Корниенко В.В. за период с 01.06.2014 года по 31.07.2016 года составила ... руб. ... коп., согласно представленному истцом расчету, который является математически правильным и суд с ним полностью соглашается.
В соответствии со ст.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, с Корниенко В.В. в пользу истца подлежит взысканию пеня за период с 01.07.2014 года по 31.07.2016 года в размере ... руб. ... коп.
С учетом указанных обстоятельств, суд считает исковые требования ТСЖ «Наш дом 3-20» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Исковое заявление ТСЖ «Наш дом 3-20» к Корниенко В.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Корниенко В.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Наш дом 3-20» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2014 года по 31.07.2016 года в размере ... руб. ... коп., пеню в сумме ... руб. ... коп., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., всего ... (...) руб. ... коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.
Судья: