Решение № 2-9132/2016 2-9132/2016~М-7911/2016 М-7911/2016 от 6 октября 2016 г. по делу № 2-9132/2016
К делу № 2 –9132/2016
Именем Российской Федерации
06 октября 2016 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Гриценко Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Олейниковой М.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулаев С.В. к Тулаев А.С., ФИО1 ФИО1 Тулаев Н.Г. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что он является собственником в . Совместно с истцом квартирой владеют Тулаева Н.Г., Тулаева Е.С, и Тулаев А.С.. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги поставляемые в указанную квартиру. В связи с чем, истец вынужден самостоятельно погашать задолженность за жилищно-коммунальные услуги, при этом в квартире он не проживает, т.к. брак был расторгнут . Соглашение об оплате жилищно-коммунальных платежей пропорционально размерам долей Ответчики подписывать отказались. В связи с тем, что заявление об оплате коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности должно исходить от всех собственник решить этот вопрос во внесудебном порядке я не могу. Истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: между собственниками пропорционально долям в праве собственности от общего размера оплаты по каждому собственнику.
В судебное заседание истец не явился, извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Тулаева Н.Г., Тулаева (Колесникова) Е.С., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали.
Ответчик Тулаев А.С. в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не известна.
В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственниками и членами его семьи.
Согласно п. 1 и 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: являются стороны по делу в равных долях по каждый, что подтверждается договором передачи № от . (л.д. 5)
Ответчики расходы по оплате коммунальных платежей в спорной квартире не несут, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
Поскольку между истцом и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд приходит к выводу, что следует определить доли истца и ответчика в оплате за потребленный газ в размере по
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Исковые требования Тулаев С.В. к Тулаев А.С., Тулаева Е.С,, Тулаев Н.Г. Геннадиевне об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Тулаев С.В., Тулаев А.С., Тулаева Е.С,, Тулаев Н.Г., являющимися участниками общей долевой собственности квартиры по адресу: пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру по за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Гриценко Ю.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2016 года.
По коммунальным платежам