Решение № 2-6602/2016 2-6602/2016~М-5418/2016 М-5418/2016 от 23 июня 2016 г. по делу № 2-6602/2016
К делу № 2-6602/2016
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2016 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Фатыховой Е.М.,
При секретаре Иванченко В.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ-20 к Конохов С.И. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,
Истец обратился в суд с иском к Конохов С.И. о взыскании задолженности за ЖКУ, указав, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: . Истец оказывает ответчику коммунальные услуги с 01.03.2008г. на основании Устава ТСЖ-20.
На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных и жилищных платежей, в связи с чем за период с по образовалась задолженность в размере 78819 руб.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность так и не погасил.
Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78819 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2791 руб.
В судебном заседании представитель истца Андриенко А.В., действующая на основании доверенности поддержала исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: , на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 22.02.2012г. Истец оказывает ответчику коммунальные услуги с 01.03.2008г. на основании Устава ТСЖ-20. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате коммунальных и жилищных платежей, в связи с чем за период с по образовалась задолженность в размере 78819 руб. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность так и не погасил.
Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ и оплату энергоснабжающим организациям.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 678, ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в сроки предусмотренные договором найма жилого помещения, если таковой не предусмотрена плата должна вносится в соответствии с действующим жилищным законодательством.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 78 819 руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 791 рубля, оплата которой подтверждается платежным поручением № от .
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования ТСЖ-20 к Конохов С.И. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с Конохов С.И. в пользу ТСЖ-20 задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 78 819 рублей, сумму государственной пошлины в размере 2 791 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Фатыхова Е.М.
Решение в окончательной форме изготовлено .