Решение № 2-6061/2016 2-6061/2016~М-4605/2016 М-4605/2016 от 27 июня 2016 г. по делу № 2-6061/2016
К делу № 2-6061/2016
ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2016 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Фатыховой Е.М.,
при секретаре Иванченко В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Приморское19/4» к Кузнецов В.Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов,
Истец обратился в суд с иском к Кузнецов В.Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .
В многоквартирном доме по адресу: собственников жилья «Приморское 19/4» (ТСЖ «Приморское 19/4), зарегистрированное в качестве юридического лица .
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Приморское 19/4». Во исполнение данного решения ТСЖ «Приморское 19/4» был открыт специальный счет в банке ПАО «Сбербанк России».
ТСЖ «Приморское 19/4» являющийся исполнителем жилищно-коммунальных услуг, свои обязанности по их предоставлению выполнил перед ответчиком в полном объеме. Счет-квитанции за потребленные услуги своевременно направлялись ответчику. Однако ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет.
Задолженность ответчика за период с по год составила: за услуги ремонта и обслуживания жилья 41 211,37 руб. ( за период с по 30.04.2016г.); за услуги отопления и ГВС 39 502,93 руб. (за период с по 30.04.2016г.); в фонд капитального ремонта 7 397,82 руб. (за период с по 30.04.2016г.) на 30.04.2016г. сумма пени за несвоевременную и неполную оплату составила: по услугам ремонта и обслуживания жилья – 9 244,72 рублей, по услугам отопления и ГВС – 3 256,17 руб., в фонд капитального ремонта – 792,67 руб. Общий размер долга ответчика составляет -101 405,68 руб.
Истец просит суд взыскать в пользу ТСЖ «Приморское 19/4» с ответчика долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в фонд капитального ремонта в размере 101 405,68 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 228,11 рублей.
В судебном заседании представитель истца – Рудякова Е.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Кузнецов В.Г. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, в соответствии с требованиями ГПК РФ. В суд вернулся почтовый конверт с отметкой причина возврата «истек срок хранения».
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако, направленное в адрес ответчика судебное извещение возвращено в суд ввиду невручения адресату с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».
Часть 2 статьи 117 ГПК РФ, устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно пункту 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вывозам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что ответчик уведомлен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .
В многоквартирном доме по адресу: собственников жилья «Приморское 19/4» (ТСЖ «Приморское 19/4), зарегистрированное в качестве юридического лица .
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Приморское 19/4» Во исполнение данного решения ТСЖ «Приморское 19/4» был открыт специальный счет в банке ПАО «Сбербанк России».
ТСЖ «Приморское 19/4» являющийся исполнителем жилищно-коммунальных услуг, свои обязанности по их предоставлению выполнил перед ответчиком в полном объеме. Счет-квитанции за потребленные услуги своевременно направлялись ответчику. Однако ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с по год составила: за услуги ремонта и обслуживания жилья 41 211,37 руб. ( за период с по 30.04.2016г.); за услуги отопления и ГВС 39 502,93 руб. (за период с по 30.04.2016г.); в фонд капитального ремонта 7 397,82 руб. (за период с по 30.04.2016г.) на 30.04.2016г. сумма пени за несвоевременную и неполную оплату составила: по услугам ремонта и обслуживания жилья – 9 244,72 рублей, по услугам отопления и ГВС – 3 256,17 руб., в фонд капитального ремонта – 792,67 руб. Общий размер долга ответчика составляет -101 405,68 руб.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 п.1, 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
На 30.04.2016г. сумма пени за несвоевременную и неполную оплату составила: по услугам ремонта и обслуживания жилья – 9 244,72 рублей, по услугам отопления и ГВС – 3 256,17 руб., в фонд капитального ремонта – 792,67 руб.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуги по ремонту и обслуживанию жилья, фонд капитального ремонта, а также пени за не своевременную и неполную оплату в размере 101 405,68 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ денежные средства по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ввиду их бесспорности и подтверждаются платежным поручением № от в размере 3 228,11 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-236 ГПК РФ, суд
Исковые требования ТСЖ «Приморское19/4» к Кузнецов В.Г. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, – удовлетворить.
Взыскать в пользу ТСЖ «Приморское 19/4» с Кузнецов В.Г. сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, фонд капитального ремонта и пени в размере 101 405 рублей 68 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 228 рублей 11 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо обжаловать в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Фатыхова Е.М.
Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2016 года.
По коммунальным платежам