Решение № 2-5624/2016 2-5624/2016~М-4401/2016 М-4401/2016 от 22 июня 2016 г. по делу № 2-5624/2016
№ 2 –5624/16
Именем Российской Федерации
«22» июня 2016 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Фатыховой Е.М.
при секретаре судебного заседания Иванченко В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санина А.А. к Белоусова Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
Санина А.А. обратилась в суд с иском к Белоусова Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, в обоснование иска указав, что она проживает в мая 1996 года и является собственником 1/2 доли 4-х комнатной квартиры общей площадью 77,8 кв.м. Данная квартира была приобретена в собственность совместно с супругом ФИО4 в равных долях в 1996 г.
С октября 2007 г. они и Белоусова Т.Н. являются собственниками квартиры в равных долях, т.е. по 1/2 доли каждая. Порядок пользования жилыми помещениями между нами определен решением Таганрогского городского суда от 14 октября 2013г. №.
Производить оплату за содержания 1/2 доли квартиры Белоусова Т.Н. обязана с октября 2007г. С октября 2007 года ФИО5 в квартире не проживала и коммунальные платежи не оплачивала.
С апреля 1996 года и по настоящее время истица одна оплачивает платежи за всю квартиру, т.к. является ответственным квартиросъемщиком. В добровольном порядке ответчица оплачивать долги отказывается.
С апреля 2013г. и по настоящее время ответчица не оплачивает услуги за содержание жилья.
На основании вышеизложенного просит взыскать с Белоусова Т.Н. сумму оплаты за ? часть квартиры за последние 3 года (с апреля 2013г. по март 2016г) в сумме 70085 (семьдесят тысяч восемьдесят пять) рублей 59 копеек.
Истица Санина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Белоусова Т.Н. исковые требования признала частично суду пояснила, что готова нести расходы по оплате квартиры, но сейчас у нее сложилась тяжелое материальное положение.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле каждой истице Санина А.А. и с ответчице Белоусова Т.Н.
Ответчица Белоусова Т.Н. с момента приобретения доли в праве общей долевой собственности в квартире в квартиру не вселялась и не проживала в ней. Данные обстоятельства не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Порядок пользования жилыми помещениями между нами определен решением Таганрогского городского суда от г. №.
городской суд, принято решение по иску к Белоусова Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, решил «Взыскать с Белоусова Т.Н. в пользу Санина А.А. денежную сумму по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с апреля 2010 года по март 2013года включительно в сумме 50201 руб. 57 коп. Взыскать с Белоусова Т.Н. в пользу Санина А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1706 рублей 00 копеек». Решение вступило в законную силу 12.07.2013г.
С апреля 2013 года по март 2016 года оплата коммунальных платежей за полном объеме производилась Санина А.А., что подтверждается платежными документами и не оспаривалось представителем ответчика.
Обязанности по оплате коммунальных услуг за данное жилое помещение в указанный период ответчиком Белоусова Т.Н. не исполнялись.
Однако в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).
Исходя из приведенных норм права ответчица обязана соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Непроживание ответчицы в спорном жилом помещении не освобождает ее от несения обязанностей собственника по содержанию данного имущества.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с Белоусова Т.Н. в пользу Санина А.А. задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 70 085,59 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 303 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Санина А.А. к Белоусова Т.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей – удовлетворить в части.
Взыскать с Белоусова Т.Н. в пользу Санина А.А. денежную сумму по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по март 2016 года в сумме 70 085 рублей 59 копеек.
Взыскать с Белоусова Т.Н. в пользу Санина А.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 303 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий Фатыхова Е.М.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2016 года.