Решение № 2-4660/2016 2-4660/2016~М-4233/2016 М-4233/2016 от 12 декабря 2016 г. по делу № 2-4660/2016
Дело № 2-4660/16
ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
12 декабря 2016 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Морозова И.В.
при секретаре Шахове О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Комфорт» к Шарнин А.А. о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ и иных обязательных взносов,
ТСЖ «Комфорт» обратилось в суд с иском к Шарнин А.А. о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ и иных обязательных взносов, указав в обоснование своих требований, что ответчик является собственником проживает по адресу: , является членом ТСЖ «Комфорт».
Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность по оплате ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 148 451 рублей 41 коп., в том числе взносы на капитальный ремонт в размере 7 902 руб. 09 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.
ТСЖ «Комфорт» были созданы все необходимые условия для получения ответчиком услуг по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика Шарнин А.А. в пользу ТСЖ «Комфорт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 148 451 руб. 41 коп., в том числе взносы на капитальный ремонт в размере 7 902 руб. 09 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4169 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, а также расходы на отправку телеграмм в размере 330 руб. 40 коп.
Представитель истца ТСЖ «Комфорт», Баштовая А.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, о чем имеется подпись представителя в протоколе судебного заседания.
Ответчик Шарнин А.А. неоднократно извещался о времени и месте слушания дела посредством направления почтовых извещений и телеграмм. Почтовые конверты с извещениями возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, телеграммы не были вручены ответчику, поскольку квартира адресата закрыта, по извещению за телеграммой ответчик не явился.
Согласно п.34 «Правил оказания услуг почтовой связи», утвержденных Приказом Минкомсвязи России от ДД.ММ.ГГГГ N 234 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. Срок хранения почтовых отправлений и почтовых переводов может быть продлен по заявлению отправителя или адресата (его законного представителя). При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение.
Таким образом, наличие отметки «Возвращено в связи с истечением срока хранения, в связи с неявкой получателя» свидетельствует о том, что ответчик извещался о наличии на его имя корреспонденции.
При таких обстоятельствах, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.
В связи с отсутствием возражений истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и вынести заочное решение в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик является собственником проживает по адресу: , является членом ТСЖ «Комфорт», что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №.
В многоквартирном доме, расположенном по адресу: создано и действует ТСЖ «Комфорт», что подтверждается Уставом товарищества и выпиской из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу положений п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как следует из выписки из лицевого счета по задолженность ответчика по оплате за ЖКУ и взносов на капитальный ремонт по состоянию на 24.08.2016г. составила 148 451 руб. 41 коп.
Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.
ТСЖ «Комфорт» ответчику вручались уведомления с требованием погасить образовавшуюся задолженность, что подтверждается подписями на уведомлении от 01.01.2011г., соглашении о возмещении сформировавшейся задолженности по коммунальным платежам от 06.02.2012г., и досудебной претензии от 09.09.2015г.
Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. ненадлежащим образом исполнял обязательства по оплате за ЖКУ и взносов на капитальный ремонт.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верными. Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ТСЖ «Комфорт» подлежат удовлетворению в полном объёме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ТСЖ «Комфорт» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца указанные расходы в полном объеме.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные расходы по ее оплате в размере 4169 рублей. Также с ответчика подлежат взысканию расходы по направлению ответчику телеграмм в сумме 330 руб. 40 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования Товарищества собственников жилья «Комфорт» к Шарнин А.А. о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ и иных обязательных взносов – удовлетворить.
Взыскать с Шарнин А.А. в пользу ТСЖ «Комфорт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 148 451 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 169 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., а также расходы на отправку телеграмм в размере 330 руб. 40 коп., а всего 162950,81 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ростовский областной суд, через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2016г.
Судья: