Решение № 2-4470/2016 2-4470/2016~М-2591/2016 М-2591/2016 от 30 мая 2016 г. по делу № 2-4470/2016
К делу № 2-4470/2016
Именем Российской Федерации
30 мая 2016 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Курасовой Е.А.,
при секретаре Петровой Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Приморское19/4» к Новицкой А.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов,
Истец обратился в суд с иском к Новицкой А.И, о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .
В многоквартирном доме по адресу: создано Товарищество собственников жилья «Приморское 19/4» (ТСЖ «Приморское 19/4), зарегистрированное в качестве юридического лица .
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Приморское 19/4» Во исполнение данного решения ТСЖ 2Приморское 19/4» был открыт специальный счет в банке
ТСЖ «Приморское 19/4» являющийся исполнителем жилищно-коммунальных услуг, свои обязанности по их предоставлению выполнил перед ответчиком в полном объеме. Счет-квитанции за потребленные услуги своевременно направлялись ответчику. Однако ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет.
Задолженность ответчика за период с по год составила: за услуги ремонта и обслуживания жилья руб. ( за период с по .); за услуги отопления и ГВС руб. (за период с по .); в фонд капитального ремонта руб. (за период с по .) на . сумма пени за несвоевременную и неполную оплату составила: по услугам ремонта и обслуживания жилья – рублей, по услугам отопления и ГВС – руб., в фонд капитального ремонта – руб. Общий размер долга ответчика составляет - руб.
Истец просит суд взыскать в пользу ТСЖ «Приморское 19/4» с ответчика долг по оплате за жилищно-коммунальные услуги в фонд капитального ремонта и пени в размере рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.
В судебном заседании представитель истца – Рудякова Е.Н., действующая на основании доверенности от исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Ответчик Новицкая А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, возражения по заявленному иску не представила.
Вывод о надлежащем извещении суд делает исходя из следующего.
В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд, неоднократно направляя повестки заказной почтовой корреспонденцией по месту жительства ответчика по адресу: : , надлежащим образом выполнил обязанность по извещению ответчика о месте и времени судебного разбирательства. Судебные отправления возвращены в суд без вручения адресату с отметкой: «истек срок хранения», поскольку адресат по извещениям за заказными отправлениями не является. Ответственность за своевременную проверку содержимого своего почтового ящика возложена на лицо, проживающее в жилом помещении, которое должно добросовестно пользоваться предоставленными правами и исполнять возложенные на него законом обязанности.
Судебные повестки о явке в судебное заседание, назначенное на в 11-30 вручены лично Новицкой А.И., которая от подписи отказалась. При вручении присутствовали: , Рудякова Е.Н.
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании показала, что ответчик Новицкая А.И., не стала принимать повестку. Ей проговорили вслух информацию о дате и времени очередного судебного заседания и сущности предъявленного к ней иска.
Данные факты дают суду веские основания считать, что ответчик Новицкая А.И., знает о том, что в отношении нее в Таганрогском городском суде имеется исковое заявление о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, судебных расходов.
На основании части 1 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьям 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
Данное поведение ответчика суд расценивает как злоупотребление предоставленными правами, поскольку зная о нахождении гражданского дела на рассмотрении в Таганрогском городском суде, ответчик повестки не получала, отказывалась от получения повесток. Исходя из принципа равенства прав и обязанностей, а также принципа состязательности и диспозитивности, данное обстоятельство суд расценивает как осознанную реализацию Новицкой А.И. представленных прав.
Судом были созданы все необходимые условия для обеспечения процессуальных гарантий прав ответчика, а потому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным и необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика Новицкой А.И.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .
В многоквартирном доме по адресу: создано Товарищество собственников жилья «Приморское 19/4» (ТСЖ «Приморское 19/4), зарегистрированное в качестве юридического лица .
На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Приморское 19/4» Во исполнение данного решения ТСЖ 2Приморское 19/4» был открыт специальный счет в банке
ТСЖ «Приморское 19/4» являющийся исполнителем жилищно-коммунальных услуг, свои обязанности по их предоставлению выполнил перед ответчиком в полном объеме. Счет-квитанции за потребленные услуги своевременно направлялись ответчику. Однако ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом за период с по год за услуги ремонта и обслуживания жилья - руб. ( за период с по .); за услуги отопления и ГВС - руб. (за период с по в фонд капитального ремонта - руб. (за период с по .)
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.2 п.1, 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
На сумма пени за несвоевременную и неполную оплату составила: по услугам ремонта и обслуживания жилья – рублей, по услугам отопления и ГВС – руб., в фонд капитального ремонта – руб. Общий размер долга ответчика составляет - руб.
Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуги по ремонту и обслуживанию жилья, услуги отопления и ГВС, фонд капитального ремонта, а также пени за не своевременную и неполную оплату в размере рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ денежные средства по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ввиду их бесспорности и подтверждаются платежным поручением № от в размере рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования ТСЖ «Приморское19/4» к Новицкой А.И. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать в пользу ТСЖ «Приморское 19/4» с Новицкой А.И. сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, фонд капитального ремонта и пени в размере , расходы по оплате государственной пошлины в размере .
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Председательствующий: Курасова Е.А.
Решение в окончательной форме изготовлено – 06 июня 2016 года.
По коммунальным платежам