Решение № 2-4244/2016 2-4244/2016~М-3715/2016 М-3715/2016 от 7 сентября 2016 г. по делу № 2-4244/2016
Дело № 2-4244/2016
Именем Российской Федерации
07 сентября 2016 года ...
Ворошиловский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Акуз А.В.
с участием адвоката Похиндян К.А.
при секретаре Симонян А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Надежда-27» к Гриценко А. Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
Истец ТСЖ «Надежда-27» обратилось в суд с настоящим иском к Гриценко А.Я. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, в обоснование иска указав, что ответчик является собственником квартиры № в многоквартирном доме № по ... в ... Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Надежда-27». В течение длительного времени ответчик не исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. За период времени с ... по ... в соответствии с расчетом задолженности за собственником жилого помещения образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 78 530 рублей 10 копеек. Истец указывает, что и ранее ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных платежей, в связи с чем истец обращался в суд по вопросу взыскания задолженности. Ответчику было неоднократно заявлено о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, однако до настоящего времени указанная задолженность не погашена в полном объеме. На основании изложенного истец просил суд взыскать с Гриценко А.Я. в его пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ... год в размере 78 530 рублей 10 копеек.
В дальнейшем истцовой стороной были уточнены ранее заявленные исковые требования в части взыскания расходов по отправке телеграмм в размере 763 рубля 22 копейки и расходов по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей. В оставшейся части ранее заявленные исковые требования оставлены без изменения.
Представители истца ТСЖ «Надежда-27» Ованесова С.К., действующая по должности, и Похиндян К.А., действующий на основании доверенности от ..., в судебное заседание явились, заявленные исковые требования с учетом изменений поддержали в полном объеме, просили суд иск удовлетворить.
Ответчик Гриценко А.Я. в судебное заседание явился, признал заявленные исковые требования в части суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ... год в размере 78 530трублей 10 копеек. Требования в части взыскания судебных расходов по отправке телеграмм и расходов по оплате услуг представителя не признал, просил в данной части истцу отказать.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, согласно протокола от ..., управление многоквартирным домом по ... в ..., и его эксплуатацию осуществляет, созданное для этих целей ТСЖ «Надежда-27» (л.д. ...).
Судом установлено, что ТСЖ «Надежда-27» зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет в налоговом органе, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации и о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (л.д. ...).
Ответчик Гриценко А.Я. является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по ... в ... что подтверждается сведениями справки МУПТИ и ОН от ... (л.д. ...).
истец указывает, что ответчик зарегистрирован и постоянно проживает в указанной квартире, что подтверждается, в том числе актом о проживании и копией поквартирной карточки (л.д....).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исходя из принципа процессуального равноправия сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить доказательствами те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства исследовать каждое доказательство, представленное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, отвечающее требованиям относимости и допустимости.
Так, в обоснование заявленных требований истцом был представлен расчет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг по статьям холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, центральное отопление, оплата лифта, оплата за электроэнергию, резервный фонд за период с ... по ... (л.д. ...).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги складывается из начислений по статьям расходов – техническое содержание дома, центральное отопление, освещение МОП, горячее и холодное водоснабжение.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ не предусмотрены самостоятельные действия собственника помещения в многоквартирном доме по обслуживанию, ремонту, содержанию общего имущества, а следовательно, предусмотрено участие в расходах на содержание и ремонт общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество.
На основании Постановления Правительства РФ от ... № в редакции от ... «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» нормативом потребления коммунальных услуг признается месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. Индивидуальным прибором учета считается средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме. Расчет потребления холодной и горячей воды в квартире ответчика рассчитывается на основании показаний прибора учета и составляет сумму оплаты, исходя из количества потребленного ресурса в месяц.
В судебном заседании установлено, что начисления по статьям расходов «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение» и «электроэнергия» производятся на основании показаний приборов учета потребляемого ресурса с применением тарифа, установленного для данной категории населения, начисление иных платежей производится на основании утвержденных общим собранием собственников платежей.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п. 6.2. ст. 155 ЖК РФ ТСЖ получая плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми жилищно-строительный кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, а как следствие наделены правом взыскания начисленных, но не оплаченных начислений в т.ч. за отопление и освещение МОП.
На основании п.п. 15-17 Постановления Правительства РФ от ... № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. При применении тарифов, включающих в себя 2 и более составляющие (в частности, расчет стоимости фактически потребленного объема коммунальных ресурсов и расчет стоимости их подачи), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в виде суммы платежей по каждой из этих составляющих.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности произведенных начислений при установленном объеме потребления холодной и горячей воды, электроэнергии ответчиком с применением действующих на расчетный период тарифов.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В обоснование своих доводов представителем истца представлены письменные доказательства, нашедшие свое подтверждение как в ходе судебного разбирательства, так и в материалах дела. Представленный расчет задолженности судом проверен и признан правильным.
Кроме этого, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг со стороны ответчика не оспаривается, ответчик признал исковые требования в указанной части в размере 78 530 рублей 10 копеек.
Таким образом, суд считает исковые требования ТСЖ «Надежда-27» законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению в заявленном объеме в сумме 978 530 рублей 10 копеек.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Материалами дела подтверждается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, что квитанцией к ПКО № от ....
Представитель истца является адвокатом, расчет оказанных услуг по договору определен им исходя из средней стоимости оплаты труда адвоката по отдельным категориям дел, согласно выписки из протокола № заседания Совета Адвокатской палаты РО от .... Так, стоимость устных консультаций рекомендована в размере 2 200 рублей, составление искового заявления определено в размере 9 000 рублей, представление интересов доверителя в суде первой инстанции 45 000 рублей. Истцовой стороной заявлены ко взысканию с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 рублей, что менее установленных тарифов.
Однако, суду не представлено заключенного договора на оказание юридической помощи, из текста которого можно было бы определить объем оказанных услуг.
Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Законодатель указывает на обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, а не в фактически затраченной сумме, поскольку взыскание расходов в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, исходя из того, что определить объем оказанной юридической помощи не представляется возможным и минимизированное участие адвоката в судебном разбирательстве, суд исходя из принципов разумности находит возможным удовлетворить заявленные требования в размере 7 000 рублей, поскольку, в ч. 1 ст.100 ГПК РФ речь идет, по существу об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле, а не просто о взыскании выплаченной представителю денежной суммы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.
Вместе с тем заявленные требования истцовой стороны о взыскании с ответчика Гриценко А.Я. расходов по отправлению телеграмм в размере 763 рубля 22 копейки удовлетворению не подлежат, поскольку из представленных квитанций не усматривается, что телеграммы направлялись в адрес ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Исковые требования ТСЖ «Надежда-27» к Гриценко А. Я. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Гриценко А. Я. в пользу ТСЖ «Надежда-27» задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги по состоянию на ... год в размере 78 530 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате услуг представителя 7 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения суда изготовлен ....
Судья