Решение № 2-3820/2016 2-3820/2016~М-4256/2016 М-4256/2016 от 27 июля 2016 г. по делу № 2-3820/2016
Отметка об исполнении по делу № 2-3820/2016
Именем Российской Федерации
27 июля 2016 года г. Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Персидской И.Г.
при секретаре судебного заседания Деникиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Электрон» к Турчанинову С.В., Порваткиной Я.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
Истец обратился в суд к Турчанинову С.В., Порваткиной Я.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В нарушение действующего законодательства ответчики не производит оплату коммунальных платежей, в связи, с чем за период времени с 01 сентября 2015 года по 01 мая 2016 года образовалась задолженность за отопление в размере 14440,58 руб., горячее водоснабжение в размере 14517,90 руб., холодное водоснабжение в размере 5903,10 руб., водоотведение в размере 8408,21 руб., электроэнергию в размере 7094,76 руб., содержание и ремонт жилья в сумме 10553,60 руб., вывоз ТБО – 1371,96 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту жилья в размере 62290,10 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., возврат госпошлины в размере 2371,17 руб.
В судебном заседании представители истца Барило Е.П., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований, в полном объеме.
Ответчики Турчанинов С.В., Порваткина Я.С. в судебное заседание не явились, почтовые извещения возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям УФМС России по Ростовской области отдел в г. Волгодонске (л.д.27) ответчики зарегистрированы по адресу: . Иным местом жительства ответчика суд не располагает.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 31 декабря 2014 года N 525-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Отсюда следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах суд признает ответчиков Турчанинова С.В., Порваткину Я.С. надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имуществом в таком доме указанного собственника.
Судом установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . В нарушение действующего законодательства ответчики не производят оплату коммунальных платежей, в связи, с чем за период времени с 01 сентября 2015 года по 01 мая 2016 года образовалась задолженность за отопление в размере 14440,58 руб., горячее водоснабжение в размере 14517,90 руб., холодное водоснабжение в размере 5903,10 руб., водоотведение в размере 8408,21 руб., электроэнергию в размере 7094,76 руб., содержание и ремонт жилья в сумме 10553,60 руб., вывоз ТБО – 1371,96 руб.
Поскольку ответчики являются сособственниками жилого помещения расположенного по адресу: равных долях, то задолженность по коммунальным платежам также подлежит взысканию в равных долях.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
Поэтому представляется, что в случае несогласия с этим размером платы, в том числе по мотиву завышения размера, собственник помещений вправе в установленном порядке требовать созыва собрания собственников помещений и пересмотра размера платы.
Расходы по оплате государственной пошлины в размере 2371,17 руб. подтверждены платежным поручением № 56 от 09.06.2016 (л.д. 19) и подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в силу положений ч.1 ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования товарищества собственников жилья «Электрон» к Турчанинову С.В., Порваткиной Я.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с Турчанинова С.В. в пользу товарищества собственников жилья «Электрон» задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с 01 сентября 2015 года по 01 мая 2016 года за отопление в размере 7220,29 руб., горячее водоснабжение в размере 7258,95 руб., холодное водоснабжение в размере 2951,55 руб., водоотведение в размере 4204,10 руб., электроэнергию в размере 3547,38 руб., содержание и ремонт жилья в сумме 5276,80 руб., вывоз ТБО – 685,98 руб., всего 31145,05 руб.
Взыскать с Турчанинова С.В. в пользу товарищества собственников жилья «Электрон» возврат госпошлины в размере 1185,58 руб., расходы на услуги представителя в сумме 2 500 рублей, а всего 3685,58 рублей.
Взыскать с Порваткиной Я.С. в пользу товарищества собственников жилья «Электрон» задолженность по оплате коммунальных услуг за период времени с 01 сентября 2015 года по 01 мая 2016 года за отопление в размере 7220,29 руб., горячее водоснабжение в размере 7258,95 руб., холодное водоснабжение в размере 2951,55 руб., водоотведение в размере 4204,10 руб., электроэнергию в размере 3547,38 руб., содержание и ремонт жилья в сумме 5276,80 руб., вывоз ТБО – 685,98 руб., всего 31145,05 руб.
Взыскать с Порваткиной Я.С. в пользу товарищества собственников жилья «Электрон» возврат госпошлины в размере 1185,58 руб., расходы на услуги представителя в сумме 2 500 рублей, а всего 3685,58 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 01 августа 2016 года.
Судья