Решение № 2-3776/2016 от 20 сентября 2016 г. по делу № 2-3776/2016
Дело № 2-3776/2016
Именем Российской Федерации
20 сентября 2016 года г. Батайск
Батайский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Роговой Ю.П.
при секретаре Хаустовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Гидромеханизатор» к Поздняковой о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
ТСЖ «Гидромеханизатор» обратилось к мировому судье с иском к Поздняковой Л.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 43330 рублей, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником , надлежащим образом не исполняет возложенную на нее законом обязанность.
В ходе судебного разбирательства по делу истец в порядке ст.39 ГПК РФ увеличил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 43330 рублей, по оплате за капитальный ремонт - 6583 рублей, пени за несвоевременную оплату услуг в сумме 4263,52 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1499,92 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № Батайского судебного района от 21.06.2016 года настоящее дело передано для рассмотрения по подсудности в Батайский городской суд .
В судебном заседании представитель истца Мошенкин А.В., действующий на основании доверенности, в связи с оплатой ответчиком задолженности в порядке ст.39 ГПК РФ уменьшил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату услуг за период с 01.01.2014 года по 31.12.2015 года в сумме 4263,52 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1825,33 рублей.
Ответчик Позднякова Л.П. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований о взыскании пени, пояснив, что несвоевременно производила оплату коммунальных услуг в связи с сезонной работой. Возражала против взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за жилье и коммунальные услуги регулируется ст.ст.156-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, что Позднякова Л.П. является собственником , лицевой счет открыт на ее имя.
Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 154 ЖК РФ лежит на ответчике.
Однако указанную обязанность она выполняла ненадлежащим образом, платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг осуществляла не регулярно и не в полном объеме, что не оспаривалось ею в судебном заседании.
По состоянию на 31.12.2015 года за Поздняковой Л.П. образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 43330 рублей, по оплате за капитальный ремонт - 6583 рублей, которая ею погашена только в рамках рассмотрения настоящего спора.
Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцом расчету, проверенному судом, сумма пени за несвоевременную оплату электроэнергии за период с 01.01.2014 года по 31.12.2015 года составляет 4263,52 рублей.
В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной не представлено суду достоверных доказательств в подтверждение своих возможных возражений на заявленные исковые требования.
Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик Позднякова Л.П. допускала просрочку оплаты за жилищно-коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о взыскании пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частью 1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В силу ч.1 ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
Поскольку в данном случае задолженность за жилищно-коммунальные услуги погашена ответчиком после предъявления истцом иска, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1825,33 рублей.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования ТСЖ «Гидромеханизатор» к Поздняковой о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Поздняковой в пользу ТСЖ «Гидромеханизатор» пени за несвоевременную оплату услуг за период с 01.01.2014 года по 31.12.2015 года в сумме 4263 рублей 52 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1825 рублей 33 копеек, а всего взыскать 6088 рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2016 года.
Cудья