Решение № 2-3136/2016 2-3136/2016~М-2851/2016 М-2851/2016 от 16 июня 2016 г. по делу № 2-3136/2016

Судья: Тюрин М.Г Дело № 2-3136/16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.

при секретаре: Голосной Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Ваш дом-1» к Хуснутдинову Н.З., Хуснутдиновой О.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Ваш дом-1» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ответчики Хуснутдинов Н.З. и Хуснутдинова О.Н.., проживающие по адресу: , являются собственниками соответственно жилого помещения по указанному адресу площадью 63 кв.м. (

ООО УК «Ваш дом-1» осуществляет управление ТСЖ «Авиаторов-20» по договору, заключенному на основании протокола общего собрания членов ТСЖ «Авиаторов, 20» от , в период с по настоящее время.

В течение длительного времени (с ) ответчики не надлежащим образом выполняют обязательства по оплате за содержание жилой площади, электроснабжение, водоснабжение, вывоз ТБО.

Долг за период с по ответчиков перед истцом составляет

Данную задолженность с ответчиков истец просит взыскать солидарно в пользу ООО УУ «Ваш дом-1», так же судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Ваш дом-1»- Шевченко В.Е., действующая на основании доверенности и ордера, поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы иска, так же пояснила, что о проведенных работах по содержанию и ремонту общего имущества МКД по отчет предоставлен в материалы настоящего дела и вся информация размещена на сайте реформы ЖКХ, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчики не явились, извещались судебной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании ст. 33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик неоднократно извещался судом о явке по месту ее регистрации в качестве постоянно проживающей. Судебные извещения были возвращены в суд ввиду истечения срока хранения, в т.ч. о явке в заседание суда.

В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик извещался судом о явке надлежащим образом. Он безосновательно не получал судебные извещения, не сообщил суду о своей позиции по спору, не представил своих доводов и доказательств по делу, не просил суд о помощи в истребовании доказательств

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства суд считает исковые требования ООО УК «Ваш дом-1» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по оплате за коммунальные услуги несут собственники жилых помещений, а также лица, использующие жилые помещения по договору найма, аренды или на других законных основаниях.

Судом установлено, что принадлежит на праве общей долевой собственности () Хуснутдинову Н.З., Хуснутдиновой О.Н.,, что подтверждается выписка из ЕГРП от .(л.д. 14).

Задолженность ответчиков за период с по перед истцом составляет , а именно: за содержание и ремонт жилья , в том числе за содержание и ремонт жилья – , вывоз ТБО – , за электроснабжение – , водоснабжение, канализация – , данные требования истца подтверждаются отчетом по периодам задолженности на оплату нарастающим итогом с . года по , счетом на оплату услуг, адресной справкой, справкой МУП «ЦТИ», отчетами ресурсоснабжающих организаций.

Ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.

П.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ «по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая компания) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме

Судом установлено, что ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. При определении взыскиваемой суммы, а также суммы взыскиваемой пени суд принимает за основу расчет, сделанный истцом, поскольку считает его верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, сумма задолженности по оплате за ремонт и содержание жилья ответчиков перед истцом за период с по в размере , подлежат взысканию с ответчиков, а именно: с Хуснутдинова Н.З. – с Хуснутдиновой О.Н –

Согласно ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Истцом для защиты своих прав были понесены судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере подлежит взысканию с ответчиков гос. пошлина в размере

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При определении суммы, подлежащей взысканию в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд исходит из сложности дела, количества проведенных заседаний, подготовленного материала, среднего уровня оплаты аналогичных услуг, что соответствует заявленным и является разумными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Вашдом-1» удовлетворить.

Взыскать с Хуснутдинова Н.З. в пользу ООО УК «Ваш дом-1» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с по , в размере расходы на оплату услуг представителя в размере , расходы на оплату гос. пошлины в размере ., всего взыскать:

Взыскать с Хуснутдиновой О.Н. в пользу ООО УК «Ваш дом-1» задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с по , в размере расходы на оплату услуг представителя в размере расходы на оплату гос. пошлины в размере ., всего взыскать:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2016г.

Судья:

Признание права пользования жилым помещением

По коммунальным платежам