Решение № 2-3116/2016 от 22 сентября 2016 г. по делу № 2-3116/2016
Дело № 2-3116/2016
Именем Российской Федерации
22 сентября 2016 года г. Ростов-на-Дону
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Армист Е.П.
при секретаре Куфиловой М.В.,
с участием представителя истца Меняйленко В.В., действующего на основании доверенности, ответчицы Погребенковой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» к Погребенковой Т.Н., Рыбалко Е.Г., Гриневой К.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» обратилось в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, сославшись на следующие обстоятельства.
Ответчиками Погребенковой Т.Н., Рыбалко Е.Г., Гриневой К.М. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № по в г. Ростове-на-Дону.
Ответчикам ежемесячно выставляется счет-квитанция на оплату коммунальных услуг, однако обязанность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг, ответчики не исполняют, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 105 676,98 руб.
На основании изложенного и уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил взыскать с ответчиков Погребенковой Т.Н., Рыбалко Е.Г., Гриневой К.М. соразмерно доле в праве собственности задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 105676,98 руб., в также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 14 829,25 руб.
Представитель истца Меняйленко В.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме по уточненным требованиям.
Ответчик Погребенкова Т.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, наличие долга не отрицала.
Ответчики Рыбалко Е.Г., Гринева К.М. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Учитывая изложенное, дело в отношении ответчиков Рыбалко Е.Г., Гриневой К.М. рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение.
В соответствии с положением п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Статьей 158 ЖК РФ также предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что Погребенковой Т.Н., Рыбалко Е.Г., Гриневой К.М. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № по в г. Ростове-на-Дону, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. №) и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. №
Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах (л.д. №).
Согласно расчету задолженность ответчиков за квартиру № в доме № по в г. Ростове-на-Дону за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 105676,98 руб.
Обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома осуществляет ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону.
Ответчикам ежемесячно выставляется счет-квитанция на оплату коммунальных услуг, однако обязанность по оплате содержания и ремонта жилья, коммунальных услуг, ответчики не исполняют.
Нарушая требования об оплате ЖКУ, ответчики причиняют материальный ущерб ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону», а несвоевременная оплата коммунальных услуг затрудняет работу компании по надлежащему содержанию и ремонту жилого фонда, негативно сказывается на ресурсоснабжающие организации по водоснабжению, отоплению, водоотведению.
В соответствии с положением ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.
Пункты 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ указывают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с несвоевременной оплатой за жилищно-коммунальные услуги ответчикам была начислена пеня в размере 14829,25 руб.
Учитывая изложенное, а также в силу требований ст.157 ЖК РФ, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1203,37 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Исковые требования ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» к Погребенковой Т.Н., Рыбалко Е.Г., Гриневой К.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать с Погребенковой Т.Н. в пользу ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 52 838,49 руб., а также пени в размере 7 414,62 руб.
Взыскать с Рыбалко Е.Г. в пользу ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 419,25 руб., а также пени в размере 3 707,31 руб.
Взыскать с Гриневой К.М. в пользу ОАО «ЖКХ Советского района г. Ростова-на-Дону» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 26 419,25 руб., а также пени в размере 3 707,31 руб.
Взыскать с Погребенковой Т.Н. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 1 203,37 руб.
Взыскать с Рыбалко Е.Г. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 1 203,37 руб.
Взыскать с Гриневой К.М. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 1 203,37 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 27 сентября 2016 года.
По коммунальным платежам