Решение № 2-2756/2016 2-2756/2016~М-1915/2016 М-1915/2016 от 3 июня 2016 г. по делу № 2-2756/2016
Дело № 2-2756/2016
Именем Российской Федерации 3 июня 2016 года г. Ростов-на-Дону
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Шведенко М.В.,
при секретаре Сомко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ника» к Николаеву Д.В. о взыскании задолженности,
ООО «УК Ника» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик Николаев Д.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: не исполняет обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги; сумма задолженности с декабря 2013 г. по март 2016 г. составляет 131 872,37 руб.
На основании вышеизложенного истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, пени в сумме 17 420,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 837 руб., расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме 200 руб., взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.
Представитель истца Стадикова В.С. в судебное заседание явилась, иск поддержала. Ответчик Николаев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще судебной телеграммой по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.119, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.153, ст.158 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу положений ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В судебном заседании с необходимостью и достаточностью установлено, что с ответчиком Ким А., как с собственником жилого помещения по адресу: , заключен договор с истцом на управление общим имуществом в МКД (л.д.10).
Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в квартире, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и.т.д. Доказательств обратному суду не представлено.
Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.
Согласно представленных истцовой стороной письменных доказательств, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2013 г. по март 2016 г. составляет 131 872,37 руб.
Положениями ст.155 ч.14 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Представленные истцовой стороной документы, в том числе расчет пени в сумме 17 420,26 руб., ответчиком не оспорены, в связи с чем суд полагает возможным положить представленные истцом письменные доказательства в основу решения, в части определения размера подлежащей взысканию задолженности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ признавая их достоверными, относимым доказательством.
В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной возражения на иск не заявлены, а также не представлены суду достоверные доказательства в подтверждение возможных возражений на заявленные исковые требования.
Таким образом, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные доказательства в их взаимной связи, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК Ника» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу указанной нормы закона, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в сумме 3 837 руб.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суд приходит к выводу о том, что расходы истца на оплату услуг представителя имели место в связи с необходимостью обращения к средствам судебной защиты своих прав.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, объем произведенной представителем работы по представлению интересов истца (подготовка и подписание искового заявления, в судебном заседании представитель истца участия не принимал), доказательства, подтверждающие расходы на оплату услуг представителя, разумность таких расходов, суд считает возможным удовлетворить данное заявление истцовой стороны в сумме 15 000 руб., и признает ее взыскание справедливым в указанном размере с ответчика.
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца на получение выписки из ЕГРП в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Взыскать с Николаеву Д.В. в пользу ООО «Управляющая компания Ника» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2013 г. по март 2016 г. в сумме 131 872,37 руб., пени в сумме 17 420,26 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 837 руб., расходы на получение выписки из ЕГРП в сумме 200 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., а всего 168 329,63 руб.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 08.06.2016 г.
Мотивированное решение составлено 08.06.2016 г.
Судья: