Решение № 2-2588/2016 2-2588/2016~М-2126/2016 М-2126/2016 от 9 июня 2016 г. по делу № 2-2588/2016

Судья: Тюрин М.Г Дело № 2-2588/16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2016 года город Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области составе:

председательствующего судьи: Тюрина М.Г.,

при секретаре: Голосной Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Донтехстрой» к Морозову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Донтехстрой» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг, указав, что Решением Арбитражного суда Ростовской области от по делу № в отношении ООО «Донтехстрой» открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Ш..

Ответчик проживает по адресу:

ООО «Донтехстрой» производил управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: , на основании победы в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, организованном Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска в соответствии со ст. 71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75.

Ответчик регулярно пользовался предоставляемыми истцом услугами. Оплата услуг ответчиком была произведена не в полном объёме, что подтверждается расчетом задолженности. Истец пытался решить возникшую проблему мирным путём. Ответчику было предложено добровольно погасить задолженность с предупреждением о намерении обратиться в суд, однако задолженность до настоящего времени не погашена и на составляет

Данная сумма включает в себя стоимость следующих услуг:

Сумма задолженности у ответчика формировалась в период с по .

В соответствии с ЖК РФ за каждый день просрочки уплаты коммунальных платежей начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования банка (8,25% годовых), что составило

Период просрочки: 198 дней, с по просит суд взыскать с ответчика в пользу истца . - основной суммы долга и . - пени.

В судебном заседании представитель- Шахмина Е.Л., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении иска по заявленным основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судебной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 1 ч. 4, ст. 10 ч. 1 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании ст. 33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ответчик неоднократно извещался судом о явке по месту ее регистрации в качестве постоянно проживающей. Судебные извещения были возвращены в суд ввиду истечения срока хранения, в т.ч. о явке в заседание суда.

В силу п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчик извещался судом о явке надлежащим образом. Он безосновательно не получал судебные извещения, не сообщил суду о своей позиции по спору, не представил своих доводов и доказательств по делу, не просил суд о помощи в истребовании доказательств

Руководствуясь положением ст. 233 ГПК РФ, а также с учетом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства суд считает исковые требования ООО подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ответчик является квартиронанимателем (ответственным лицом) жилого помещения, и зарегистрирован в нем.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от по делу № в отношении ООО «Донтехстрой» открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Ш..

Ответчик проживает по адресу: .

ООО «Донтехстрой» производил управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: на основании победы в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, организованном Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Новочеркасска в соответствии со ст. 71 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N- 75.

Ответчик регулярно пользовался предоставляемыми истцом услугами. Оплата услуг ответчиком была произведена не в полном объеме, что подтверждается расчетом задолженности. Истец пытался решить возникшую проблему мирным путем.

Ответчику было предложено добровольно погасить задолженность с предупреждением о намерении обратиться в суд, однако задолженность до настоящего времени не погашена и на составляет

Данная сумма включает в себя стоимость следующих услуг:

Сумма задолженности у ответчика формировалась в период с по .

Пунктом 5 части 3 статья 67 ЖК РФ регламентирует обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Наниматель жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членовтоварищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее — иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчик не производит оплату коммунальных платежей в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

В силу положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг, то взыскание задолженности по пеням (как указано в расчете истцом) подлежит в размере

В соответствии е ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитор пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (8,25%). действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Период просрочки: 198 дней (с по .)

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что при подаче иска истцу предоставлялась отсрочка уплаты гос пошлины, следовательно с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета гос пошлину в размере

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Донтехстрой» к Морозову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за просрочку оплаты жилья и коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с Морозова Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Донтехстрой» задолженность в размере пени в размере ., всего взыскать:

Взыскать с Морозова Е.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2016г.

Судья:

По коммунальным платежам