ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-2476/2016 2-2476/2016~М-1703/2016 М-1703/2016 от 30 мая 2016 г. по делу № 2-2476/2016


дело № 2-2476/16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


именем Российской Федерации

30мая2016г. г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,при секретаре Скороходовой Е.С.,,

с участием:

-от истца:председателя по доверенности Касым С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Полёт» к гр.гр.Шабановой ФИО6,Бантюкову ФИО7 - о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:


ЖСК «Полет» обратился в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением,в котором просит:

«Взыскать солидарно с Шабановой ФИО8 и Бантюкова ФИО9 в пользу ЖСК «Полет» задолженность по оплате за жилищно коммунальные услуги в сумме49821.94руб.,пеню в размере2289.78руб.,расходы по оплате юридических услуг в размере8000руб.,расходы за получение выписки из ЕГРП на сумму200руб.,госпошлину1763руб.».

В судебном заседании представитель заявителя Касым С.Г.поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по ст.233ГПК РФ.

По поручению суда ЖСК «Полет» пытался вручить судебные повестки ответчикам,однако Бантюков И.А.отказался от получения повестки,а Шабанова Г.А.по телефону сообщила о том,что проживает в Краснодарском крае не может явиться в суд из-за удаленности.

Выслушав представителя истца,исследовав представленные доказательства,суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30ЖК РФ- Собственник жилого помещения осуществляет права владения,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящимКодексом.

На основании ст.31ЖК РОФ,-члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам,вытекающим из пользованиия данным жилым помещением,если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьями153,155ЖК РФ,Постановлением Правительства РФ № 307от23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,-установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7ст.155ЖК РФ,-собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги управляющей организации,осуществляющей управление многоквартирным домом.

Согласно ч.14ст.155ЖК РФ,-Лица,несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт),обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на момент оплаты,от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст.154ЖК РФ-Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения,в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию,текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.210Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов,сборов и иных платежей по общему имуществу,а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела известно,что собственником квартиры № № пр. Шабанова Г.А.,что подтверждается выпиской ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Бантюков И.А.зарегистрирован в квартире № №.ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

ЖСК «Полет» обеспечивает управление многоквартирным домом,в котором находится спорная квартира.

Между Бантюковым И.А.и ЖСК «Полет» заключен договор на обслуживание жилого помещения,на его имя выписан лицевой счет для оплаты за жилищно коммунальные услуги (л.д.10).

Согласно представленному расчету задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ., у ответчиков накопилась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,коммунальные услуги в размере49821.94руб.,пени в размере2289.78руб.за период ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14-17).

Поскольку образовавшаяся задолженность нарушает интересы собственников помещений МКД,ЖСК и свидетельствует о невыполнении условий договоров поставки жилищно-коммунальных услуг перед жилищно-коммунальными организациями (поставщиками услуг),суд приходит к выводу о том,что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98ГПК РФ,с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-198,233-237ГПК РФ,

РЕШИЛ:


Взыскать солидарно с Шабановой ФИО10 и Бантюкова ФИО11 в пользу ЖСК «Полет» задолженность по оплате за жилищно коммунальные услуги в сумме49821.94руб.,пеню в размере2289.78руб.,расходы по оплате юридических услуг в размере8000руб.,расходы за получение выписки из ЕГРП на сумму200руб.,а также госпошлину в размере1763руб.,по881,50руб.с каждого.

Заочное решение может быть отменено Пролетарским районным судом г.Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение7дней с момента вручения (получения) копии этого решения,после чего решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца..

Полный текст составлен в совещательной комнате.

Судья С.Г.Черников




По коммунальным платежам