Решение № 2-2424/2016 2-2424/2016~М-1537/2016 М-1537/2016 от 6 июля 2016 г. по делу № 2-2424/2016
№ 2-2424/16
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ростов-на-Дону 06 июля 2016 года
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Кузьминовой И.И.
с участием адвоката Кравченко А.И.
при секретаре Разогреевой В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" к ФИО2 о взыскании задолженности,
Истец ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что
в июле 2013года ФИО2 приобрел в . Однако счет на себя не переоформил. С июля 2013года по настоящее время несвоевременно оплачивает коммунальные услуги. За период владения ответчиком оплачено в ноябре 2014года -10000рублей, в феврале 2015года -8000рублей.
ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» оказывает услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: , в том числе предоставляет коммунальные услуги ФИО2
Согласно условиям договора и руководствуясь статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Учитывая положение ст.309,310 ЕК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев предусмотренных законом.
Условия договора и требования жилищного законодательства со стороны Ответчика не соблюдаются. Задолженность по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73679 руб.04 коп.
Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Вместе с тем Ответчиком до настоящего момента вышеуказанная задолженность не погашена.
В ходе судебного заседания требования были уточнены и на основании изложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 76306 руб.87 коп., государственную пошлину в сумме 2214 руб.
Представитель истца ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис"-ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила суд об их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался неоднократно, по адресу, указанному в исковом заявлении.
В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 155 ч 1 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является собственником по адресу: №.
ЗАО «ПАТРИОТ-Сервис» оказывает услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: , в том числе предоставляет коммунальные услуги ФИО2
В силу ч 7 ст. 155 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Из данных расчета ЗАО "Патриот -Сервис" следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги по поступала нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме 76 306,87 рублей.
Так, за указанный период истцом начислено 76306,87 рублей.
Ответчиком объективных и обоснованных возражений относительно размера начисленной задолженности не представлено.
При таких обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию задолженность в сумме 76306,87 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2214 рублей.
Руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд
Исковые требования ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" к ФИО2 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО "ПАТРИОТ-Сервис" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 76 306, 87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2214 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: