ООО "Экспертная служба
"ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ"

Мы работаем для вас с 2013 года


Ростов-на-Дону

пр. М. Нагибина, 14 а, оф. 631 А

+7(863) 310-71-54
8 (909) 43-45-739


Решение № 2-2299/2016 2-2299/2016~М-1528/2016 М-1528/2016 от 20 мая 2016 г. по делу № 2-2299/2016


дело № 2-2299/16

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ


именем Российской Федерации

20мая2016г. г.Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,при секретаре Скороходовой Е.С.,

с участием:

-от Администрации города:представителя по доверенности Киселевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ростовский Центр управления недвижимостью» к гр.Корецкому ФИО6,третье лицо,не заявляющее самостоятельных требований Администрация города Ростова-на-Дону,-о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:


Управляющая компания ООО «Ростовский Центр управления недвижимостью» обратилась в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим иском к Корецкому П.П.,в котором просит:

«Взыскать с Корецкого ФИО7 в пользу ООО «Ростовский Центр Управления недвижимостью» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ.в сумме93703.53руб.,пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ.в размере3023.33руб.,госпошлину3102руб.».

Свою просьбу заявитель объясняет тем,что наниматель жилого помещения не производит оплату за потребленные коммунальные услуги.

В судебном заседании от20.05.2016г.,представитель Администрации города Киселева Т.И.поддержала заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика,представителя истца по ст.233ГПК РФ.

Рассмотрев гр.дело,суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. «и» п.34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,утвержденных Постановлением Правительства РФ от06.05.2011г. № 354потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги,если иное не установлено договором,содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ст.154ЖК РФ,-Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения,занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,включает в себя:плату за пользование жилым помещением (плата за наем),плату за содержание и ремонт жилого помещения,включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме,плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела известно,что нанимателем квартиры № г.Ростове-на-Дону,площадью62.20кв.м.является Корецкий П.П.,на него открыт лицевой счет № №.

Однако проживая в данном жилом помещении,ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ.,в связи с чем у него накопилась задолженность на сумму93703.53руб..

Ст.682ГК РФ предусматривает,что плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки,предусмотренные договором найма жилого помещения.Если договором сроки не предусмотрены,плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке,установленном жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.Указанные требования Ответчики не исполняют.

В соответствии с ч.14ст.155ЖК РФ лица,несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,действующей на момент оплаты,от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период просрочки платежа ДД.ММ.ГГГГ.33руб.

В силу ст.98ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 198,233-237ГПК РФ,

РЕШИЛ:


Взыскать с Корецкого ФИО8 в пользу ООО «Ростовский Центр Управления недвижимостью» задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ.в сумме93703.53руб.,пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей ДД.ММ.ГГГГ.в размере3023.33руб.,госпошлину3102руб.

Заочное решение может быть отменено Пролетарским районный судом г.Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение7дней с момента вручения копии этого решения,после чего решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону.

Полный текст составлен в совещательной комнате.

Судья С.Г.Черников